2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,348 pi² (125,23 m²)

Remarques du proprio

NÉGOCIABLE.  Impeccable en tous points, un superbe clé en main!

N'achetez pas ailleurs sans avoir visiter ce splendide condo !

Décoration de style «shabby chic», magnifique condo sur deux niveaux, très lumineux et ensoleillé (orientation sud-ouest). Entièrement rénové entre 2016-2018 avec matériaux haut de gamme.

Pièces de vie à aires ouvertes et conviviales. Fenestration abondante (fenêtres neuves), climatisation centrale. Propreté exemplaire, non-fumeur, pas d'animaux, minutieusement entretenu. 

Complexe tranquille, très bon voisinage, à distance de marche du centre commercial, restaurants, etc.

Idéal pour couple, personnes seules ou retraités qui recherchent la paix d'esprit. 

Excellente administration.  

L'évaluation de cette propriété a été faite en août 2019 par un évaluateur professionnel agréé. Le rapport est disponible pour acheteur sérieux.

  • Planchers en céramique et en bois de chêne aux couleurs chaudes.
  • Grand salon avec porte-patio s'ouvrant sur la terrasse en inter blocs avec haie de cèdres pour plus d'intimité.
  • Salle à dîner conviviale.
  • Cuisine avec îlot, comptoir en stratifié finition en corian, évier en silgranit, armoires en thermoplastique.
  • Salle d'eau avec vanité et comptoir en granit, incluant coin laveuse-sécheuse.
  • Magnifique escalier en chêne réalisé par un ébéniste reconnu.
  • Superbe salle de bain invitant à la détente. Vanité avec comptoir en quartz. Bain, douche indépendante en verre et céramique.
  • Chambre à coucher principale très spacieuse avec garde-robe mur à mur et doubles tablettes de rangement.  Superbe plancher en chêne.
  • Deuxième chambre transformée en coin de lecture pour la détente en fin de soirée, incluant un lit escamotable double pour recevoir vos invités.
  • Spacieux patio de 15 x 15 pouvant loger BBQ et mobilier. 
  • Double espace de stationnement.
  • Grande piscine extérieure creusée et chauffée, avec système au sel, entretenue par la copropriété.

Items inclus :

  • Habillage des fenêtres
  • Aspirateur central (2019)
  • Lave-vaisselle (2016)

  Items négociables :

  • Meubles de la salle à dîner fait sur mesure par un artisan
  • Laveuse-sécheuse (2016)
  • Lit escamotable
  • Luminaires en cristal
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
212 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 7' 9" (4,17 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 8" (1,07 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 8" (3,48 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 15' 4" (4,19 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 16' (4,22 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 10" (4,04 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
155,92 $
1 870,98 $
Taxes scolaires
28,03 $
336,32 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $
Assurances
31,06 $
372,78 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Condo à vendre

N° 874329

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