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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 8 000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Duplex ayant subi plusieurs rénovations située dans un beau quartier familial. Idéal pour propriétaire occupant.

-Construction 1992 

-30' 10" X 26' 5" 

-Bâtit sur dalle de béton donc aucun sous-sol. 

-Terrain  de 8 000 pi2 

-Deux stationnements séparés qui peuvent accueillir 4 autos chacun 

-2 cabanons 

-3 Façades en brique et l'arrière en vinyle 

-Constitué de deux logements 4 1/2 

-toiture refaite en 2012

-Les 2 réservoirs à eau chaude sont neufs


Le logement du haut est loué pour 555$ par mois par des locataires calmes et respectueux qui habitent le logement, depuis maintenant 10 ans. Aucune rénovation n'a été effectuée pour ce 4 1/2 . Frais de chauffage, électricité et déneigement au frais des locataires. 

 

Le logement du bas est habité par les propriétaires. Ce 4 1/2 à été entièrement rénové en 2020 et pourrait se louer environ 700-750$ par mois.

 

Quartier très tranquille et familiale près de tous les services. 

Portes et fenêtres à changer dans un avenir rapprocher à l'exception des deux portes principales qui ont été changer en 2020.  

Pendre note que L'évaluation municipale n'est pas à jour et ne tient pas en compte les rénovations effectuées. 

Prise de possession septembre 2021 (à discuter). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
260 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
1 877.23 pi² (174.4 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
63 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
128 400 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 11" (2,77 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 8' (1,3 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 10" (2,44 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 29' (3,51 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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260 000 $

Duplex à vendre

N° 949042

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