3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 118,92 m² (1 280,04 pi²)

Remarques du proprio

Très beau duplex, idéal pour propriétaire occupant, locataires exceptionnels.

À distance de marche du CÉGEP et du centre-ville, près de tous les services.

5 1/2 loué avec bail au deuxième étage, 5 1/2 avec très grand sous-sol pour le futur propriétaire.

Plomberie refaite à neuf en 2016.

Chauffe-Eau du premier: 2019.

Chauffe-Eau du deuxième: 2010.

Toiture Soprema (début 2000).

Système d'alarme.

Grande cour dégagée avec verdure et jardin bien entretenue.

Grande véranda; beaucoup d'espace de rangement.

 

Le tout est en excellente condition.

 

Pour une visite: veuillez s'il vous plaît nous faire parvenir une preuve de financement ainsi que votre offre d'achat conditionnel (offre d'achat conditionnel à la visite).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Année de taxation
2017
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 17' 6" (4,11 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,51 $
546,07 $
Taxes municipales
184,69 $
2 216,24 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
535,00 $
6 420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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