450 000 $

Duplex à vendre

800-802 boulevard Saint-Joseph

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 808512

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7 chambres

3 salles de bain

Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Immeuble reconnu à titre d'emplacement stratégiquement commercial situé sur l'artère principale de Drummondville, soit le 800 Boulevard Saint-Joseph.
Possibilités d'expansion de la bâtisse en hauteur et d'ajout en double d'espace de terrain pour du stationnement commercial!

Double accès provenant du Boulevard Saint Joseph...
Deux entrées réservées permettent un accès directement du Boulevard Saint Joseph soit celle du terrain latéral du Boulevard Saint Joseph et de l'entrée coin Des Sorbiers et du Boulevard Saint Joseph!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

450 000 $

Précisions

Agents s'abstenir

Certificat de localisation

Oui

Année de l'évaluation municipale

2018

Évaluation municipale du terrain

97 000 $

Évaluation municipale du bâtiment

22 500 $

Année de taxation

2018

4 1/2

6 1/2 et plus

Parement extérieur:

Brique

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Boìs/à claire-voie

Toiture:

Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Fenêtres:

Aluminium

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Huile
Thermopompe

Système électrique:

200 ampères

Équipements / Services inclus:

Fournaise

Cuisine:

Armoires en bois

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Double

Abri d'auto:

Double

Environnement:

Accès à l'autoroute
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Coin de rue

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bambou

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bambou

Chambre du sous-sol

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bambou

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bambou

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

83,17 $

998,00 $

Taxes municipales

275,00 $

3 300,00 $

Assurances

86,50 $

1 038,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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