AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »

399 000 $

Duplex à vendre

800-802, boulevard Saint-Joseph

Name: 800-802, boulevard Saint-Joseph, Drummondville (Drummondville) à vendre
SKU: 808512
Price: 399000 CAD
Availability: InStock

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 808512

Contactez le propriétaire

Téléphone

819-478-8551

Signaler un problème avec l’annonce

Voir sur la carte

Les étapes d'achat d'une propriété Acheter

Imprimer

Contactez le propriétaire

Téléphone

819-478-8551

7 chambres

3 salles de bain

Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Duplex très bien localisé pour entrepreneur investisseur et/ou services professionnels!

Au 800 Boulevard St Joseph, solide immeuble en briques d'argile rouge, localisé sur l'artère principale de l'entrée de la ville de Drummondville dans l'enclave commerciale du Canadian Tire.

Cet emplacement locatif doté d'un garage double avec mini entrepôt peut répondre à l'implantation de tous les types de services professionnels à titre d'exemples: Services d'assurances, de comptabilité, de restauration rapide, d'esthétique (manucure)...

(Possibilité de construire un immeuble à 3 étages et d'obtenir un second accès par le boul. St-Joseph)

À vous de profiter de cette AUBAINE!

La valeur d'un terrain commercial s'évalue environ à 30$ du pied carré x10,000 pieds carrés: 300M$. Il s'adresse en général à tous les développeurs commerciaux et professionnel(les) d'affaires recherchant visibilité et accès au milieu des affaires! Le bâtiment et ses dépendances vous coûteront au bas mot 99,000$, une aubaine dans le marché immobiler à un taux de financement les plus bas actuellement sur le marché.

Quand on décortique les prix de limmobilier, c'est le sol qui se vend le plus cher. La rareté du terrain et sa localisation entraînent toujours une valeur accrue de son investissement...

(N.B.: Visite garantie sur offre d'achat.)

Utiliser le formulaire Offre d'achat - immeuble commercial offert gratuitement en format PDF sur le site duProprio.com dans la rubrique Offres d'achat et contre-offre pour faciliter le démarrage de votre processus.

(Cet immeuble se vend sans agent d'immeubles, donc sans commission à payer!)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

399 000 $

Précisions

Prix révisé

État général

Standard

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Sud-Est

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2020

Évaluation municipale du terrain

228 000 $

Évaluation municipale du bâtiment

89 400 $

Année de taxation

2020

4 1/2

6 1/2 et plus

Chambre(s)

Parement extérieur:

Brique

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Boìs/à claire-voie

Toiture:

Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Fenêtres:

Aluminium

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Huile
Thermopompe

Système électrique:

200 ampères

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Fournaise
Humidificateur

Cuisine:

Armoires en bois

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Garage:

Détaché
Double

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Coin de rue
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bambou

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Chambre du sous-sol

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bambou

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Bambou

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

83,17 $

998,00 $

Taxes municipales

279,87 $

3 358,46 $

Assurances

86,50 $

1 038,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

Profitez de toutes vos chaînes et
applis à un seul endroit

Accédez facilement à vos chaînes préférées, à votre contenu sur demande, à Netflix^MD, à YouTube^MD et aux milliers d’applis disponibles sur Google Play Store^MD à partir d’une seule interface.

Accédez facilement au contenu
que vous aimez

Accédez à votre contenu préféré avec votre profil personnel. Vous pouvez aussi combiner les profils pour trouver du contenu qui plaira à toute la famille.

Regardez quand et où ça vous plaît

Avec les fonctions Redémarrer ou Récemment diffusé, vous décidez ce que vous voulez regarder quand bon vous semble. L’application mobile EPICO vous permet aussi de décider d’où regarder, partout au Canada.

Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétude avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

Information légale

Offert là où la technologie le permet. Pour usage exclusivement personnel et résidentiel. Visitez cogeco.ca pour plus de détails. Les photos sont présentées à titre indicatif seulement. Votre monde à vous^MDEPICO fournit l’accès combiné aux services de Télévision et Internet de Cogeco incluant un abonnement Télé, un Enregistreur EPICO 4K et un abonnement minimal au forfait UltraFibre 60 Illimité avec un modem Wi-Fi AC. L’app EPICO donne accès aux chaînes incluses dans le forfait EPICO auquel le client est abonné. Certaines chaînes incluses dans le forfait EPICO peuvent ne pas être disponibles à l’extérieur de la maison en vertu de restrictions sur la distribution de contenu. Le visionnement du contenu est limité au Canada. Un forfait EPICO comprenant un Enregistreur EPICO 4K infonuagique est requis pour visionner les enregistrements télé à l’intérieur et à l’extérieur de la maison. Les chaînes disponibles avec les fonctionnalités Redémarrer et Récemment diffusées peuvent varier selon les restrictions liées aux droits des contenus et au visionnement. Un abonnement séparé à Netflix^MD est nécessaire pour regarder le contenu. Comptabilisé dans l’utilisation mensuelle du forfait Internet du client.