7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Solide duplex pour usage locatif résidentiel-commercial ou pour l'établissement de services professionnels légers!

Au 800 Boulevard St Joseph visualisez l'emplacement recherché d'un immeuble en briques d'argile rouge situé sur l'artère principale à l'entrée de Drummondville.

Il se dote d'un garage double avec mini entrepôt pour répondre à l'implantation de tous types de services professionnels commercials légers soit au plan locatif résidentiel/commercial tel que assurances, dentisterie, restauration type take out, manucure, etc...

 Possibilité d'ajouter un 3ème étage afin d'en augmenter sa rentabilité.

De par sa localisation, la valeur commerciale de ce terrain s'évalue actuellement environ entre à 30$-35$ du pied carré disposant d'une superficie de 10,000 pieds carrés.

Le bâtiment et ses dépendances vous reviennent au bas mot pour un prix en deçà de 100,000$!                      Une aubaine pour tout investisseur...

 Quand on décortique les prix de limmobilier, c'est le sol qui se vend le plus cher. La rareté du terrain et sa localisation entraînent toujours une valeur accrue de son investissement...

  •        Visite d'inspection et d'évaluation garantie strictement sur offre d'achat acceptée.

 

(Utiliser le formulaire  Offre d'achat - immeuble  locatif et/ou commercial  offert sur le site duProprio.com dans la rubrique Offres d'achat et contre-offre pour faciliter votre démarche)

  • N.B.: Agent s'abstenir 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Humidificateur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Double

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
$$$ $$$ $
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Duplex

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 808512

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