255 000 $

Jumelé à vendre

2625, rue du Ménestrel

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 887976

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4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96,62 m²)

Taille du terrain 11 270 pi² (1 047,02 m²)

Visite libre

Samedi 29 février 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique jumelé avec beaucoup de luminosité, clé en main dans un quartier paisible.

Idéal pour jeune famille

4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Une grande salle familiale au sous-sol
Un grand terrain de 11 270 pi2 bordé d'une haie avec grande terrasse au sol (36'x18'), bassin d'eau et piscine neuve (2019).

Construction 2018 toujours sur la garantie de maison neuve (5 ans).

Grand stationnement asphalté pour 5 voitures et plus.

Près d'une école primaire, pharmacie, épicerie et garderie. À 5 minutes du futur Parc de la Seigneurie.

Une zone jeux ou gym extérieur est aménagée en gazon synthétique 16'x16'.

Évaluation réalisée par Daniel Bouchard Évaluateur agrée: 254 000$

Une visite vous charmera!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Sans voisins arrière

Prix demandé

255 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2018

Parement extérieur:

Canexel
Clin de vinyle
Fibrociment

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air
Luminaires
Stores
Air climatisé

Salle de bain:

Bain podium
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Piscine:

Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Gym
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 7" x 8' 2" (2,62 m x 2,49 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 11" x 14' 2" (3,02 m x 4,32 m)

Plancher : Bois flottant

Boudoir

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Pièce additionnelle

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)

Plancher : Béton

Salle d'entraînement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 2" x 8' (2,49 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)

Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

162,08 $

1 945,00 $

Taxes scolaires

36,42 $

437,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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