3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,285 pi² (212,28 m²)
Taille du terrain 633,6 m² (6,820,01 pi²)

Remarques du proprio

Résidence haut de gamme située dans un endroit recherché (le secteur du Golf).

Tranquillité assurée, occupation flexible.

  • Spacieuse, très grandes pièces dont la chambre des Maîtres 
  • Ornée de pierres naturelles et agrémentée d'un bel aménagement paysager
  • Tout près des écoles et de plusieurs services 
  • Très belle fenestration incluant aussi belle verrière et plusieurs atouts de qualité s'y retrouvent
  • Toiture de la résidence et du cabanon, tous deux récentes

Une visite s'impose!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier votre prochaine visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
45x38 pi (13,72x11,58 m)
Évaluation municipale
353 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 20' 8" (4,37 m x 6,3 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 5' 2" (1,24 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 1" (1,37 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 7" (3,53 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 14' 5" (5,11 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 16' 3" (4,98 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 12' 6" (4,98 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 1" (3,84 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 14' 8" (4,04 m x 4,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 25' 1" (3,86 m x 7,65 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 15' 4" (3,45 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 5" x 20' 6" (4,09 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 7" x 11' 7" (2,62 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
264,54 $
3 174,44 $
Taxes scolaires
74,25 $
891,04 $
Électricité
284,58 $
3 415,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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