5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 317 pi² (215,26 m²)
Taille du terrain 25 197 pi² (2 340,88 m²)

Remarques du proprio

Une oasis de verdure et de paix à la ville.

On tourne le dos à la rue et on apprécie la beauté et le calme.

Magnifique et chaleureux cottage de distinction, isolé des voisins. Cachet unique!

  • Grande salle familiale rénovée en 2016 avec foyer design, plancher chauffant, 6 grands puits de lumière.
  • Cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme et comptoir en granite.
  • Immense walk-in dans la chambre des maîtres.
  • Grande véranda avec vue sur la superbe cour arrière et la piscine creusée. 

PRIX SOUS L'ÉVALUATION  PROFESSIONNELLE. 

Possibilité de beaucoup d ´inclusions 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
23x9,8 m (75,46x32,15 pi)

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' 4" (4,52 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 8" (2,69 m x 1,42 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 8" (4,17 m x 4,17 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 2" (1,63 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 15' 10" (8,23 m x 4,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 15' 5" (4,83 m x 4,7 m)
Plancher : Porcelaine
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 2" (4,14 m x 3,71 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 2" (4,37 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 4" (3,43 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 5' 11" (3,76 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 5" (3,4 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' (3,58 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 5' 5" (3,43 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 6' 10" (2,69 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 3" x 10' 7" (6,78 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
82,42 $
989,00 $
Électricité
298,75 $
3 585,00 $
Taxes municipales
270,92 $
3 251,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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