4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 5 700 pi² (529,55 m²)

Visite libre

Dimanche 1er déc. 13:00 - 16:00
La salle de jeu sera disponible pour vos enfants.

Remarques du proprio

Joli cottage 1983 presqu'entièrement rénové. Cuisine refaite à neuf en juin 2013. Îlot de 8 pi avec grands tiroirs et espace pour cellier encastré, tirette à épice à côté de la cuisinière, garde-manger avec tiroir intégré, four micro-ondes encastré, toutes les portes et les tiroirs ont des amortisseurs. Dans la salle à manger, la banquette au mur possède 3 tiroirs pour du rangement supplémentaire. La portion de la salle à manger a paru dans la revue Je Décore. Sous-sol aménagé au complet: grande pièce de rangement (atelier), une salle d'entrainement, une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, il y a 2 très grandes chambres et une salle de bain complète entièrement rénovée (été 2013). Au rez-de-chaussée il y a une salle de lavage avec toilette et lavabo, une chambre de grandeur moyenne, le salon, la salle à manger et la cuisine. Immense patio extérieur avec deck pour la piscine (21') construit à l'été 2017. Toiture refaite à neuf en 2018. 

Sont inclus dans la vente: balayeuse centrale et ces accessoires, hotte cheminée Venmar, tous les luminaires suspendus encastrés ou plafonniers, toiles, rideaux et pôles, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, gazebo extérieur 10'/14', parasol 360 degrés, sectionnel extérieur, lit demi-lune extérieur, air climatisé de fenêtre. 

Remise 10X12, piscine hors terre 21 pieds (année 2012). Panneau électrique neuf (changé en 2011), réservoir eau chaude (2011), stationnement pour 3 voitures. Installation de cheminées pour l'accès au drain français.

 À l'entrée d'un nouveau développement. Près de l'épicerie, des écoles, d'un parc et de l'autoroute. Terrain intime bordé de haies matures et clôturé. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69,68 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 3' 5" (2,57 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 5" (2,57 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 12' 5" (4,39 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 6' 5" (2,57 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
157,59 $
1 891,11 $
Taxes scolaires
27,78 $
333,31 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Visite libre – Dimanche 1er déc.
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