4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 035 pi² (189,06 m²)
Taille du terrain 17 647 pi² (1 639,46 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de 2 étages avec grand garage , clé en main située dans un quartier paisible sans voisin arrière. Prix sous l'évaluation. À 2,5 km de l'autoroute 20, du Costco, cinéma et centre d'achat, etc. 

-Grand garage détaché 1 étage et demi

-Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée

-Grande cour arrière ensoleillée bordée d'une haie de 9 pieds

-Grand balcon

-Piscine 24 pieds

-Spa

-Entrée indépendante au sous-sol

-chambre froide

-Espace de rangement

Équipement

-Thermopompe

-Foyer 3 faces au gaz propane

-Plancher chauffant

-Système d'alarme

-Échangeur d'air

-Balayeuse centrale

-Éclairage intelligent

-Plafond du sous-sol insonorisé

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
33x37 pi (10,06x11,28 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 11' 6" (2,06 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 15' 9" (5,99 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 13' (1,17 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 22' (1,07 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 14' (1,73 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' 4" (1,52 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 15' 3" (3,43 m x 4,65 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 5" x 43' (6,83 m x 13,11 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 98' (7,01 m x 29,87 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 40' (3,05 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
87,08 $
1 045,00 $
Taxes municipales
264,33 $
3 172,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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