02 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 9 957 pi² (925,04 m²)

Remarques du proprio

QUADRUPLEX TRÈS BIEN SITUÉ (SECTEUR MOTEL BLANCHET);

4 X 4-1/2 STYLE CONDO (sur 2 étages), tout en brique, très bien insonorisé, 2 chambres à l'étage + salle de bain, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, planchers bois franc et céramique, rangement intérieur et remises extérieures, terrasse privée pour chaque locataire, terrain clôturé. 

 

  • REVENUS ACTUELS 31140.$/ANNÉE
  • EXCELLENT POTENTIEL D'AUGMENTER LES REVENUS
  • TRÈS BONS LOCATAIRES (PERSONNES SEMI-RETRAITÉES)
  • REVÊTEMENT DE TOITURE NEUF (2019)
  • PORTES PATIOS 2016
  • CONSTRUCTION DE TRÈS BONNE QUALITÉ

 

Secteur recherché près de tous les services, accès rapide à l'autoroute 20.

 

  • EXCELLENT INVESTISSEMENT

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Année de construction
1993
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
392100
Évaluation municipale du terrain
53 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
339 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
4
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
64,65 $
775,85 $
Taxes municipales
390,70 $
4 688,41 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 595,00 $
31 140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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429 000 $

Quadruplex à vendre

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