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6 chambres
8 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 500 pi² (46.45 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus résidentiel et commercial :  6 x 2 1/2 semi-meublé chauffé/éclairé wi-fi inclut ainsi que 2 commerces. Chaque logement offre un balcon privé ainsi que qu'une chambre fermée avec garde-robe, salle de bain complète. Les locataires ont accès à une laveuse commune gratuitement. L'immeuble est situé près de tous les services et le transport en commun devant, ce qui favorise leurs déplacements. 

La location des logements est facile et rapide & les 2 commerces sont présentement occupés, mais sans bail actuellement laisse à l'acheteur de négocier.

Il y a présentement une épicerie exotique et un bistro café avec produit bio, le proprio pratique aussi la massothérapie.

Prenez note que je suis proprio depuis 13 ans et que le souhait de prendre ma retraite a motivé ma décision.

De plus, l'acheteur est présentement très privilégié puisque le taux d'intérêt est super intéressant, presque du jamais vu. Ma location de logement se fait très facilement et j'ai des très bons locataires.

Prenez note que les photos ne sont pas tous d'actualité.

Michel Roland, téléphone : 438 394-7468

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
354 900 $
Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
2 100 pi² (195.1 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
30 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
335 000 $
Année de taxation
2020
2 1/2
6
Chambre(s)
1
Commerce(s)
2

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' x 12' (8,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
3 750,00 $
45 000,00 $
Taxes municipales
658,33 $
7 900,00 $
Électricité
666,67 $
8 000,00 $
Chauffage
333,33 $
4 000,00 $
Taxes d'eau
10,83 $
130,00 $
Frais de maintenance
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
358,33 $
4 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 333,33 $
52 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

354 900 $

6 unités ou plus à vendre

533-534-535-536-537, rue Saint-Jean

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 554720

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.