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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 356.06 pi² (683.4 m²)

Remarques du proprio

5 logements, tout en brique. 

Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant (le grand logement du rez-de chaussée, sous-sol, 2 garages et cour intérieur avec haie peut être disponible à l'intérieur d'un mois ou deux) 

Fenêtres et portes toutes changées ces dernières années

Tous les appartements ont été partiellement rénovés 

Un grand 5½ au rez-de-chaussée et sous-sol, très grand salon. 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Salle de lavage au sous-sol

2 Logements de 3½ au deuxième étage, bois franc

2 Logements de 3½ au troisième étage, bois flottant

Entrées laveuse / sécheuse dans tous les logements

Balcons et espaces de rangement à chacun des logements

Les logements du deuxième et du troisième possèdent une deuxième porte qui donne sur un balcon avant partagé par les deux logements à cet étage 

Grand terrain intime avec haie, une des portes de chambre du rez-de-chaussée donne sur le terrain

5 Stationnements (1 par logement) 

Garage double de 33,5' x 22,8' avec porte donnant au sous-sol

Le 5 ½ et deux 3 ½ sont meublés au complet. (Meubles, literie, vaisselle, gros et petits électroménagers.....)  Les services sont aussi inclus pour ces 3 loyers, annuellement: Électricité 3 300 $ et internet 2 880 $

Chauffage électrique avec thermostats électroniques.

Évaluation agréée faite en avril 2021

Certification de localisation faite en juin 2021

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
496 000 $
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 117 pi² (103.77 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
49 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
240 100 $
3 1/2
4
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 33' (4,88 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 33' (4,88 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 33' (4,88 m x 10,06 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 33' (4,88 m x 10,06 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,25 $
243,00 $
Taxes municipales
358,17 $
4 298,00 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $
Assurances
173,33 $
2 080,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 585,00 $
43 020,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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