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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 869 pi² (731.05 m²)

Remarques du proprio

Triplex à revenus avec garage détaché. Très bien situé : près du centre commercial Promenades de Drummondville, accès facile à l'autoroute 20 et à proximité de tous les services.

Magnifique 7-1/2 au rez-de-chaussée. Grand salon, solarium, terrasse en béton, poêle à bois, air climatisé, planchers de bois franc et de céramique. 4 espaces de stationnement. Accès au garage pour ce logement.  

Grand 5-1/2 à l'étage avec entrée indépendante, balcon sur le côté, 3 grandes chambres et un grand salon. Air climatisé mural inclus. Deux espaces de stationnement.  Remise incluse à l'arrière.

Beau 4-1/2 au demi sous-sol complètement remis à neuf en 2015 avec grand salon, grande cuisine, une grande chambre et une petite chambre.  Porte patio et balcon à l'avant. Deux espaces de stationnement.  Remise incluse à l'arrière.

Rénovation complète du sous-sol et fondations en 2015 incluant nouveaux drains, étanchéification de la fondation sur les 4 cotés et reconstruction complète du 4-1/2 au demi sous-sol. 

Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2015.

Terrain arrière en gazon, accessible aux occupants, avec haie de cèdres sur 3 côtés.  

Une excellente opportunité d'investissement rentable!

Revenu actuel de 31,920 $ par an et revenu projeté de 32,640 $ par an dès juillet 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
1 254 pi² (116.5 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,70 $
344,45 $
Taxes municipales
355,51 $
4 266,16 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 660,00 $
31 920,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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