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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Triplex 3 grands 5½ bien entretenu dans le secteur recherché du Golf, à quelques minutes du centre-ville et des épiceries. À quelques pas des écoles (maternelle, primaire et secondaire). 

2 garages fermés.

Chaque unité comprend 3 spacieuses chambres fermées, 1 salon double, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle de bain.

2 unités incluent 2 grands espaces additionnels de rangement couverts.

Faits saillants :

- Autour de 50 000 $ apportés en améliorations (factures à l'appui) incluant drain français garanti 25 ans

- Situé dans un secteur recherché près du nouveau centre-ville, des écoles et des épiceries

- 4 côtés en brique

- 3 grands 5 1/2

- Excellents revenus 

- Rare : demi sous-sol avec grandes fenêtres très bien éclairé 

- 6 stationnements privés + 2 grands garages fermés + cour arrière privée

- Hauts plafonds de 8' et chambres éclairées

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
398 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
53 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
227 100 $
Année de taxation
2019
5 1/2
3
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,83 $
573,94 $
Taxes municipales
292,22 $
3 506,67 $
Électricité
10,00 $
120,00 $
Frais de maintenance
35,92 $
431,00 $
Assurances
125,83 $
1 510,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 435,00 $
29 220,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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398 000 $

Triplex à vendre

N° 904811

Avec revenus
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