3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,546 pi² (143.63 m²)
Taille du terrain 35,836 pi² (3,329.27 m²)

Remarques du proprio

SOUS COMPROMIS DE VENTE


Description :

Grand plain-pied de style aire ouverte très lumineux, agrémenté de matériaux nobles et une décoration actuelle de très bon goût créés par designers, construite en 2009. Aucun travaux à prévoir.

Revêtement extérieur supérieur (aluminium, en plus de la pierre)

Aucun vis à vis direct, terrain de 36 000 pi2, en pleine nature, privé et dans un secteur convoité. Terrain arboré par paysagiste. Plancher chauffant dans les 2 salles de bain et cuisine. Foyer design 3 faces au gaz et nombreuses fenestrations. Grand walk-in dans la chambre des maîtres.

Très grand patio couvert (200 pi2). 

Plafond de 12 et 9 pieds, sous-sol complètement aménagé en gypse, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, garage attaché 1 voiture + garage détaché 2 voitures. Tous les garages sont finis, isolés selon les normes et chauffés.

Tableau spécifique et prise extérieur pour génératrice.

Propriété où il fait bon vivre et entretenu avec beaucoup de soin.

Plus qu'un incontournable : un incontournable à vivre!

Possibilité de vente longue au besoin si vous avez votre maison à vendre

Travaux récents et équipements neufs :

2022 :

- Salle de bain sous-sol: réfection complète par professionnels : remplacement douche, pose membrane dans les murs, plancher chauffant, meuble vanité, céramique murs, sol et plinthes, robinetterie ROBI. Remplacement complet du sol par vynile de qualité dans la salle familiale + chambre 3 + corridor + remplacement de toutes les moulures au sol.

- Patio : ajout d'un toit

2021 : 

- Garage double : Isolation complète, pose gypse, joints et lissage, peinture, encastrés, chauffage.

- Balayeuse centrale : remplacement (garantie 25 ans)

- Chauffe-eau (garantie 8 ans) (par professionnel)

- Aménagement paysager (par paysagiste)

2020 :

- Huisseries : ajout grande porte type "baie vitrée" pour accès au patio + grande fenêtre cuisine + 2 fenêtres côté EST (par professionnels)

- Garage double : installation motorisation (par professionnels)

2019 :

- Construction patio (par professionnels)

- Installation foyer gaz double, 3 faces (par professionnels)

- Aménagement de l'entrée principale avec ajout d'un ponceau (par professionnels)

- Installation nouveau tableau électrique + prise extérieure pour génératrice

2018 :

Peinture de la presque totalité de l'intérieur de la maison + remplacement de tous les luminaires et ajout de très nombreux encastrés.

 

ACTIVITÉS PROCHES DE LA MAISON :

-          Les promenades à proximité se font dans le quartier non passant ainsi que dans le domaine du chevreuil, quartier juste derrière. C'est un endroit très facile pour se promener, avec de longues marches et peu de circulation.

 

-          Si vous avez ou voulez faire du bateau, à 3 minutes de la maison, il y a un ponton gratuit, aménagé pour mettre un bateau à leau gratuitement. Il sagit du Parc Kounak. La maison possède 2 garages chauffés, un donc possible pour un bateau.

https://www.drummondville.ca/projets-majeurs/parc-kounak/

-          La promenade Rivia (gratuit) est à 7km, aménagé pour la marche et les poucettes le long du fleuve. Elle longe le village Québécois dantan, et est long de 10 km (bientôt long de 19km). Ouvert 24/7

https://parcaparc.drummondville.ca/parc/promenade-rivia/

https://tourismedrummondville.com/parc-a-parc/

-          Le village Québécois dantan : Village Illuminé Desjardins - Village Québécois d'Antan de Drummondville (villagequebecois.com)

 

AUTRES ACTIVITÉS UN PEU PLUS LOIN

-          Le parc du sanctuaire (gratuit) avec dinnombrables km de marche et lieux de pique-nique entre rivière et forêts et observation danimaux : https://letsgoplayoutside.com/fr/randonnee-pedestre/emplacements/canada/quebec/centre-du-quebec/explore/parc-du-sanctuaire

 

-          Saint-Joachim

16 randonnées à faire Saint-Joachim (visorando.com)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
1,869 pi² (173.64 m²)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 6' 5" (2,21 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 13' 5" (6,25 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Bungalow

Drummondville (St-Charles-De-Drummond) Centre-du-Québec

N° 1024173

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