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2 chambres
Taille du terrain 203 297.98 pi² (18 887 m²)

Remarques du proprio

Station-service avec épicerie/dépanneur et cantine saisonnière.

Quai pour accueillir la clientèle en bateau et terrain boisé pour les VTT et motoneiges 

Évaluation du bâtiment : 926 000$

Chiffre d'affaire 2.4 millions $

Revenus de loyer :

1X très grand 4 et demi (situé au 2e étage entrée privée, pour propriétaire ou pour location, présentement en location inclus dans les revenus de la description)

1X cantine/restaurant construite en 2018 (présentement en location à 2500$/mois)

1X garage (entreposage de véhicules environ 3500$/an)

Compresseur de chambre froide fraîchement remplacé janvier 2020, tout est en excellente condition

Réservoirs essence neufs fin mai 2020 (sans contrat, possibilité de changer de pétrolière)

Pompes essence 2018

Clé en main! Excellent investissement et rendement immédiat. N'hésitez pas à nous visiter ou téléphonez!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
2011
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
2 850 pi² (264.77 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Raison sociale
DÉPANNEUR HEMMING
Franchise
Non
En exploitation depuis
1990
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
490 900 $
Évaluation municipale du terrain
52 100 $
Revenus annuels
24 120 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs
  • Puit

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Restauration
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 57' (15,24 m x 17,37 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 906075

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