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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 619.90 pi² (336.3 m²)
Taille du terrain 33 553.26 pi² (3 117.2 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU ENTIÈREMENT MEUBLÉ,  spacieuse propriété scandinave qui fut pré-assemblé en Colombie-Britannique, qui combine élégance et originalité, tout en conservant son cachet chaleureux. Ses matériaux nobles et de qualité, en font un produit unique sur le marché de l'immobilier.

SES PLAFONDS de 8, 12, 14 et 24 pieds de hauteur ainsi que ses nombreux airs ouverts, fournissent un sentiment d'espace et de liberté. Sa fenestration abondante permet plusieurs vues panoramiques sur la forêt et le bassin de la rivière Saint-François en zone navigable, non inondable.  

SON TERRAIN SPACIEUX de plus 33 500 pieds carrés vous procurera toute l'intimité recherchée tout en étant près des services essentiels, de l'autoroute 20 et à seulement 2,9 km du Centre-ville. Cette résidence est située dans un secteur paisible avec peu de circulation, car elle ne possède qu'un seul voisin, puisqu'elle est la dernière propriété d'un cul-de-sac. Le terrain clôturé ainsi que le bord de l'eau furent aménagés par des entrepreneurs en aménagement paysagé.   

LE GARAGE offre 2 places de stationnement ainsi qu'une descente intérieure en béton vers le sous-sol, permettant d'entreposer facilement plus de 3 véhicules. L'abri d'auto de 22' X 35' est accessible pour 4 véhicules. Le sous-sol possède également beaucoup d'espace de rangement et un atelier pour travaux de menuiserie.

POSSIBILITÉ pour un professionnel d'avoir son bureau à la maison, avec une entrée indépendante et une salle d'eau. De surcroît, avec ses 2 grandes allées de stationnement, dont l'une asphaltée et mesurant plus de 100' chacune, permet ainsi à votre clientèle de se stationner facilement. De plus, elle serait facilement adaptable en propriété «bi-générationnelle».

PRENDRE NOTE que plusieurs rénovations et additions furent effectuées depuis son achat en 2004 (seulement 2 propriétaires).   

OFFREZ-VOUS ce véritable clé en main, vous n'avez plus qu'à vous y installer et profiter de cette oasis de paix!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 035 000 $
Dimensions du bâtiment
3 970.81 pi² (368.9 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 24' 6" (6,71 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 21' (5,79 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 17' 11" (2,97 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 42' (6,4 m x 12,8 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 100' (6,1 m x 30,48 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 100' (6,71 m x 30,48 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
434,77 $
5 217,23 $
Taxes scolaires
49,08 $
589,00 $
Électricité
272,08 $
3 265,00 $
Assurances
246,75 $
2 961,00 $
Chauffage
135,37 $
1 624,45 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $
Frais de location
2,25 $
27,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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