4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241,55 m²)
Taille du terrain 12 359 pi² (1 148,19 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété haut de gamme clé en main au goût du jour dans un secteur calme et très recherché près de tous les services (autoroute, hôpital centre de sport, centre ville, écoles). Cette propriété vous charmera par son terrain boisé, aménagé avec la superbe vue arrière donnant sur un boisé protégé (sans voisins à l'arrière); c'est la campagne à la ville! 

Avec son grand garage double et ses nombreux espaces de rangements cette maison saura accommoder une grande famille.  Elle possède 4 chambres (possibilité de 5), 3 salles de bain, une salle d'eau, un walk in d'entrée et grand walk-in dans la chambre des maîtres, un cellier encastré pouvant contenir 200 bouteilles et une pièce bureau.

De plus, elle offre une grande pièce boni au dessus du garage idéal pour aménager soi un cinéma maison, espace de billard, de jeu ou même un espace musique. Au sous-sol se trouve une grande salle de séjour, 1 ou 2 chambres, une salle de bain complète et une pièce aménagé avec du rangement fermé (pour 2e frigo et congélateur). De plus, un foyer au gaz naturel au rez-de-chaussée et un au bois au sous-sol apporte utilité et chaleur au décor.

 

Cette propriété offre beaucoup d'extra:

- Un système de chauffage central au gaz naturel et climatisation.

- Plancher chauffant au niveau du sous sol et du garage alimenté au glycole et est relier au gaz naturel.

- Plancher chauffant électrique à l'entrée, le passage, la salle d'eau et la cuisine au rez-de-chaussée.

- Plancher chauffant au niveau de la salle de bain des maîtres et de la deuxième salle de bain à l'étage.

- Foyer au gaz naturel au rez-de-chaussée. 

- Foyer au bois au sous-sol.

- Beaucoup de rangement dans le garage, au sous sol et dans la cuisine et grands walk-in.

- Cellier encastré de marque Cavavin d'une capacité de 200 bouteilles.

 -Four encastré double et plaque au gaz naturel 5 ronds de haute gamme.

 -Très grande bibliothèque au sous-sol.

 -Espace bétonné au sous-sol utile pour conserver le bois de chauffage.

 -Grand balcon à l'arrière couvert en béton avec espaces pour rangement dessous.

- Grand balcon en avant avec balançoire.

 

 

Les inclus dans la vente de la propriété sont:

- BBQ au gaz naturel

- Le SPA 7 places.

- Four encastré double.

- Plaque de cuisson au gaz naturel.

- Lave vaisselle.

- Rideaux et stores.

- Luminaires.

- Réfrigérateur 31.6 pieds cubes.

- Micro-onde.

- Grande bibliothèque.

- Meuble télé au mur du sous-sol.

- Balançoire.

 

Une simple visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
749 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 6' (6,1 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 3" (3,3 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 9' (1,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 11" x 24' 5" (6,99 m x 7,44 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 2" (3,3 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' (4,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 10" (1,68 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 10" (3,96 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 2" (3,78 m x 3,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 6' 10" (2,18 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 3' 4" (1,68 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 10" (2,44 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 7' 4" (3,15 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 4" (3 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 5' 2" (2,24 m x 1,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 10" (1,98 m x 2,39 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 23' 8" (4,67 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
371,25 $
4 455,03 $
Taxes scolaires
122,60 $
1 471,23 $
Électricité
200,85 $
2 410,20 $
Chauffage
117,39 $
1 408,73 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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749 000 $

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N° 812564

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