5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 208 pi² (205,13 m²)
Taille du terrain 21 707,22 pi² (2 016,67 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située au bord de l'eau, zone non inondable, face au Club de voile, partie navigable sur 10 km, 110 pieds de façade sur la rivière, très beaux couchers de soleil

  • 15 pièces sur deux étages plus sous-sol
  • Bi-génération possible
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bain complètes
  • Cuisine, salle à dîner et salon à aire ouverte
  • Bureau, salle d'entraînement, salle de billard
  • Bel aménagement paysager, trois terrasses
  • Géothermie et air climatisé
  • Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres, une partie du sous-sol et au garage
  • Foyer au gaz propane, manteau de foyer en ébène
  • Plaque de cuisson au gaz propane, four encastré double
  • Balayeuse centrale
  • Système d'alarme relié à une centrale
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
889 000 $
Dimensions du bâtiment
2 895,75 pi² (269,02 m²)
Évaluation municipale
854 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Géothermique
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 24' 8" (4,47 m x 7,52 m)
Plancher : Bambou
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 6" (3,56 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' 6" (4,27 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 6" x 15' 6" (8,08 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
607,96 $
7 295,51 $
Taxes scolaires
151,56 $
1 818,68 $
Électricité
226,09 $
2 713,06 $
Assurances
130,89 $
1 570,69 $
Frais d'entretien
154,34 $
1 852,12 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Maison 2 étages à vendre

N° 864163

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