3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 196 pi² (482,72 m²)
Taille du terrain 17 976 pi² (1 670,03 m²)

Remarques du proprio

Style MÉDITERRANÉEN avec VUE INCROYABLE sur la Rivière St-François! ( zone non inondable )

LES AVANTAGES DE LA VILLE ET CEUX DE LA CAMPAGNE HARMONIEUSEMENT RÉUNIS.
Enveloppez-vous par la forêt dense et naturelle ainsi que la rivière paisible vous permettant d'être en mode productif ou en mode recharge d'énergie selon vos besoins ou ceux de vos proches.
Résidence somptueuse de qualité supérieure de style unique méditerranéen (style très rare au Québec) sur le bord de l'eau (non inondable et navigable). Vivez le raffinement européen et les grands espaces à 7 minutes de la ville. 


Les grandes aires ouvertes intérieures permettent la libre circulation de l'harmonie familiale où tous peuvent se réunir et aussi se retirer dans leur quartier au besoin.


Vision panoramique d'est en ouest avec la fenestration abondante vous permettant d'apprécier tous les jours le lever et le coucher du soleil. Vue digne de la vue d'un bateau de croisière de classe internationale.

Une maison très lumineuse!!!

3 grandes chambres (une par étage)

Suite des maîtres avec foyer au gaz, 3 faces,
Un immense grand garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres,
garde-robes walk-in dans une autre chambre et dans l'entrée

Plafond de 9 pieds avec détails architecturaux qui démarquent les pièces

Porte d'entrée de 8 pieds de hauteur en bois d'acajou

Hall d'entrée majestueux avec plafond de 12 pieds

4 terrasses dont une avec porche donnant directement sur la piscine creusée
1 grand bureau à aire ouverte,
1 salle de cinéma,
1 salle de lavage,
1 piscine extérieure chauffée, 
1 salle de billard,
2 salles de bain,
salle à manger conjointe à la salle de séjour avec foyer 3 faces au gaz,
garage double intégré,
portes vitrées de douche et celle de la toilette des maîtres créée par un artiste reconnu. 
Planchers chauffants pour les hivers froids.
Comptoirs de cuisine, salle de bain et salle d'eau en granite.

Adoucisseur d'eau au sel

Toiture en acier galvanisé, ondulée, avec garantie transférable

Système d'alarme 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
995 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 7" (3,53 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 10" (3,53 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 7' 9" (4,72 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 7" (2,13 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 23' 9" (5,97 m x 7,24 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 15' 5" (3,18 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 24' 5" (4,75 m x 7,44 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 17' (5,03 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 1" (3,48 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 15' 8" (3,86 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 27' 5" (5,92 m x 8,36 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 23' 5" (5,97 m x 7,14 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 7" (2,87 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
233,33 $
2 800,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $
Taxes municipales
645,83 $
7 750,00 $
Assurances
262,50 $
3 150,00 $
Chauffage
116,67 $
1 400,00 $
Frais d'entretien
108,33 $
1 300,00 $
Frais de location
9,83 $
118,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 784669

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