3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 196 pi² (204,02 m²)
Taille du terrain 1 232,8 m² (13 269,75 pi²)

Remarques du proprio

ACTUELLEMENT EN RÉNOVATION COMPLÈtE

Magnifique propriété de style manoir anglais, sur 2 étages, de style unique, sur le bord de l'eau, sans voisins avant, baignée entre la rivière et le boisé. La cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte avec plafond de 9 pieds. La chambre des maîtres est une grande suite à aire ouverte. La deuxième chambre, très chaleureuse avec ses combles est aussi une très grande suite qui donne sur le bord de l'eau et le boisé.

Une troisième chambre se retrouve au sous-sol avec une salle de bain attenante et les divisions permettant d'installer un salon ou une salle familiale et une cuisinette. Le sous-sol est l'emplacement idéal pour un adolescent ou jeune adulte ou pourrait être loué comme un 3 et demi ou un bigénérationnel selon les besoins ou les normes municipales en vigueur. Il peut être aussi le meilleur endroit pour une 4e chambre.

La buanderie se trouve à l'étage entre les 2 chambres.

La cour est orientée plein sud, ce qui permet de bénéficier d'une grande luminosité tout au long de l'année. Une grande terrasse extérieure surplombe l'eau. Sa grande verrière exposée totalement sur la rivière donne la possibilité de profiter du soleil toute l'année.

Son portail en fer forgé électrique de chaque côté de l'entrée permet de garder son intimité et apporte tout un cachet.

Système d'alarme relié à la centrale, adoucisseur d'eau, système Écoflo, balayeuse centrale, système d'arrosage extérieur automatique sont inclus.

Elle est en excellente condition et le terrain est non inondable et répond entièrement aux normes du nouveau règlement sur les hauts talus.

Le prix demandé est en fonction d'une vente rapide et se situe un peu au-dessus de l'évaluation municipale.

Elle est libre immédiatement! Elle est récemment repeinte en blanc et le revêtement extérieur nettoyé!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
57,9x30 pi (17,65x9,14 m)
Évaluation municipale
648 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Adex
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 15' 2" (6,96 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 8' 2" (4,78 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 8" x 13' (6,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 8" x 6' (6,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 10" (4,72 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 15' 8" (4,42 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 2" (4,42 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 2" (1,68 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 2" (2,29 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 13' 2" (5,94 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 11' 2" (4,52 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
448,67 $
5 384,00 $
Taxes scolaires
151,67 $
1 820,00 $
Électricité
240,92 $
2 891,00 $
Assurances
185,50 $
2 226,00 $
Frais d'entretien
56,83 $
682,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 840792

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