5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 124 pi² (197,33 m²)
Taille du terrain 13 555 pi² (1 259,30 m²) approx.

Remarques du proprio

 

 

Grande maison à aire ouverte pensée pour grande famille. 5 chambres à l'étage avec possibilité d'une 6e au sous-sol. Chute à linge. Plafond de 9 pieds avec belle fenestration. Maison ensoleillée. Garage à deux mezzanines. Grand terrain arrière avec plusieurs arbres matures. Quartier familial et accueillant. Deux parcs à proximité. À 15 minutes de marche du parc Woodyatt et de l'Aqua Complexe. Sur le territoire de marche des écoles Bruyère et Saint-Charles. Revêtement de façade refait en 2018.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
46x32 pi (14,02x9,75 m)
Évaluation municipale
387 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 9" (2,54 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 20' 8" (5,28 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 4" (3,99 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 4" (4,88 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 14' 2" (4,78 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 8' 10" (4,01 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 2" (3,96 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 2" (4,06 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 2" (3,25 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 10" (3,66 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 28' 8" (4,88 m x 8,74 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
286,92 $
3 443,04 $
Taxes scolaires
82,50 $
989,94 $
Électricité
159,16 $
1 909,88 $
Assurances
79,17 $
950,00 $
Chauffage
117,29 $
1 407,46 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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