5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 572 pi² (238,95 m²)
Taille du terrain 1 069,1 m² (11 507,70 pi²)

Remarques du proprio

Superbe propriété haut de gamme située dans un secteur paisible et recherché.

Spacieuse, classique et chaleureuse, très éclairée avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz et granite. Salon avec foyer au gaz et très grande salle familiale à l'étage. Trois chambres à l'étageSous-sol complètement aménagé avec deux chambres à coucher. 

Garage double. Superbe terrain de plus de 11 500 pi2. Cour magnifiquement aménagée, intime avec haies de cèdres et plusieurs arbres matures.

Piscine creusée, chauffée et filtration au sel avec patio en composite et grand cabanon.

  • Air climatisé
  • Balayeuse centrale
  • Système d'alarme
  • Échangeur d'air
  • Thermopompe 3 zones
  • Foyer au propane
  • Douche en céramique
  • Toiture refaite en 2019
  • Toile de piscine 2019 avec thermopompe 2016 

Accès rapide au centre-ville et à l'autoroute 20. Elle a tout ce que vous cherchez!

Près de la nouvelle école du sentier, parc, patinoire, épicerie, pharmacie, restaurant, centre sportif, université, sentiers pédestres et ski de fond.

Idéal pour les familles, puisqu'il y a des enfants de tous les âges dans ce quartier très recherché.

Prise de possession très flexible

Prix demandé sous l'évaluation professionnelle

**À VOIR ABSOLUMENT**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
440 000 $
Dimensions du bâtiment
1 584 pi² (147,16 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 2" (5,18 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 10" (1,83 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 4" (4,37 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 4" (1,93 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 4" (4,17 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 15' 10" (4,47 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 1" (4,19 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 2" (3,86 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 28' 6" (6,1 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 9' 9" (1,4 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 12' 5" (3,91 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 9' 4" (5,18 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 12' 10" (5,33 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 28' 6" (6,1 m x 8,69 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,50 $
3 546,00 $
Taxes scolaires
86,75 $
1 041,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
52,33 $
628,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

440 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 771118

Garage double
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire