4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 144,4 m² (1 554,31 pi²)
Taille du terrain 6 080 pi² (564,85 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison 2 étages, lumineuse, située dans le secteur recherché des Bosquets Saint-François!

Idéale pour famille incluant 4 chambres (une au sous-sol). Cuisine au goût du jour (comptoirs de quartz) et très fonctionnelle avec îlot central, belle aire ouverte. Foyer au bois au salon. La maison inclut un échangeur d'air et est entièrement chauffée par les planchers (chauffage radiant). Garage aménagé pour le rangement. Deux patios, un couvert (gazebo) et un au soleil. Cour intime bordée d'arbres matures et de haies de cèdres. Située dans une rue en U, dans un quartier très paisible. 

Rénovations effectuées :

  • Sous-sol aménagé (salle familiale)
  • Salle d'eau 
  • Escaliers refaits au goût du jour 
  • Toiture refaite (2010) 
  • Cuisine avec comptoirs de quartz
  • Îlot central 
  • Salle de bain et salle d'eau (2015)
  • Fournaise (2015)
  • Mur de brique au salon (2015)
  • Chauffe-eau (2016)
  • Plancher bois franc au salon (2015)
  • Gouttière à l'arrière de la maison (2019)
  • Réfection du terrain (2017)
  • Climatiseur mural
  • Thermos des fenêtres du salon et de la chambre des maîtres (2019)
  • Moulure couronnée (o'gee) dans toutes les pièces 2008
  • Patio en béton (2012)
  • Aménagement de rangement dans le garage
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
296 000 $
Dimensions du bâtiment
30x26 pi (9,14x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 2" (2,92 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' 6" (2,87 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 8" (3,18 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 11' 9" (5,82 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 1" x 11' 1" (5,51 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 9' 1" (3,94 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 7" (3,23 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 2" (2,92 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 2" (2,01 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 11" (3,89 m x 4,85 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' 8" (3,71 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 7' (1,27 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 4" (3,4 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' 4" x 13' 7" (8,64 m x 4,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
192,50 $
2 310,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Électricité
258,33 $
3 100,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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