4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 766 pi² (164,07 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650,32 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison 2 étages - CLÉ EN MAIN 2016 - de type contemporain situé dans le secteur recherché du Boisselier à Saint-Charles. De plus, elle est située dans un coin très boisé près de tous les services désirés : école primaire, université, complexe sportif, garderie, parc, piste cyclable, épicerie, pharmacie, à moins de 5 min de l'autoroute 20 et du centre-ville.

Particularités intérieures :

  • Belle luminosité avec beaucoup de fenêtres
  • Chauffage et climatisation centrale avec fournaise et thermopompe
  • Cuisine :
    • Comptoir en quartz, dosseret en céramique
    • Îlot en quartz (81" x 40")
    • Grande cuisine avec beaucoup de rangement
    • Cellier Cavavin 20 bouteilles
    • Plancher chauffant
  • Salle de lavage au rez-de-chaussée avec plancher chauffant
  • Salle de bain :
    • Vanité en double, douche pluie vitrée et bain autoportant
    • Chute à linge
  • Chambre à coucher (4) : 3 au 1er étage, 1 au sous-sol
  • Grand walk-in dans la chambre des maîtres
  • Escalier en bois franc
  • Sous-sol entièrement aménagé :
    • Possibilité d'une 2e salle de bain
    • Frigidaire inclus
  • Garage chauffé :
    • Entièrement fini en vinyle (hauteur 11' 4")
    • Une mezzanine (15' x 4')
    • Lavabo
  • Système d'alarme avec détecteur de mouvement
  • Balayeuse centrale
  • Garantie construction résidentielle (GCR) valide pour 5 ans

Particularités extérieures :

  • Revêtements : Pierre et St-Laurent
  • Perron en béton à l'arrière de 5' x 9'
  • Aménagement paysager complet
  • Très grand patio en pavé
  • Gazébo 10' x 12'
  • Cabanon sur dalle de béton de 14' x 8'
  • Spa (6 places)
  • 3 grands stationnements
  • Possibilité d'avoir une autre entrée de cour

*** Appuyé par une évaluation de 412 000$ d'un évaluateur agréé ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
412 000 $
Dimensions du bâtiment
2 635 pi² (244,80 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' (4,47 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' (2,49 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 9' (4,47 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 4" (1,83 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 5" (3,86 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 12' (2,01 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 22' (7,62 m x 6,71 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
253,25 $
3 039,04 $
Taxes scolaires
54,10 $
649,16 $
Électricité
150,57 $
1 806,84 $
Assurances
48,87 $
586,42 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 884981

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