2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,402 pi² (130,25 m²)
Taille du terrain 7,737 pi² (718,79 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison 2 étages style très moderne, entièrement rénovéeSur le bord de la rivière Saint-François.

2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e et 4e. Chambre des maîtres au 2e étage de 17' x 16' avec walk-in de 11' x 7'6" et balcon extérieur directement dans la chambre des maîtres au 2e étage donnant sur la rivière de 16' x 5'6".

Coin lecture avec mezzanine au 2e étage de 10'6" x 7'.

Salle de bain complète au 2e de 12' x 12' avec bain autoportant, vanité double et douche en verre.

Entrée principale RDC de 14' x 7'.

Cuisine RDC avec comptoirs de quartz de 13' x 10' entrée lave-vaisselle, espace pour frigo 36", dosseret de céramique et stainless incluant comptoir à déjeuner pour 5 personnes.

Salle à diner RDC de 15' x 13'.

Salon RDC de 15' x 12' avec superbe vue sur la rivière.

Salle d'eau et de lavage au RDC de 8' x 8'.

Pergola de 8' x 23' x 10' haut.

Patio avec panneaux de verre de 16' x 12'.

Salle électrique au SS 9' x 6' avec balayeuse centrale, échangeur d'air HEPA, panneau 200A, filtreur eau 2017.

Sous-sol entièrement fini 7' haut. Salon SS 24' x 11'.

Chambre SS de 13' x 9'. 3e chambre SS ou 2e salon SS de 14' x 11'.

(possibilité de modifier le salon pour en faire une 4e chambre au besoin) 3x grands stationnements, système d'alarme et système de caméras sur place.

Fenêtres, toiture, gouttières, isolation, plancher, cuisine, salle de bain, etc. tous refait en 2017/2018.

Contactez Christian Legault au 819-979-1722.

Visite sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
701 pi² (65,13 m²)
Évaluation municipale
339 600 $

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,56 $
2 994,78 $
Taxes scolaires
57,64 $
691,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 850764

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