5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)
Taille du terrain 6 671 pi² (619,76 m²) approx.

Remarques du proprio

Bungalow unifamilial à Drummondville, secteur St-Nicéphore. 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol = 5 chambres + une pièce bureau.

Toutes les lumières de la maison sont avec gradateur : vous pouvez descendre ou monter l'intensité. 

Piscine hors terre 21 pieds, inclus tous les accessoires, filtreur et moteur.

Une salle de bain au rez-de-chaussée, toilette, meuble avec lavabo avec bain et douche.

Une salle de bain au sous-sol : toilette, laveuse, sécheuse.

Grande cour asphaltée, possibilité 4 voitures.

Terrain clôturé en totalité et sécurisé/porte barrée avec clôture métal noire faite par un professionnel, facture a l'appuie. 

Grande cuisine avec îlot et grand salon très bien éclairé. 

Grande fenêtre dans le salon, porte patio dans la cuisine, grandes fenêtres et plafond de 8 pieds au sous-sol. 

Foyer poêle à bois avec cheminée. 

Coin tranquille, près de tous les services : 

  • À proximité : épiceries, restaurants, hôpital, école primaire et secondaire, parc, pharmacie, clinique médicale, dentiste, centre sportif et plus encore!

Secteur résidentiel tranquille, piste cyclable proche, transport en commun.

  • Inclus : hotte poêle micro-onde intégrer en stainless, accessoires piscines, lustres, stores et ventilateur, corde à linge. 

Paysagement, fleurs vivaces, 2 gros arbres, pavé en avant et arrière de la cour.

 

Rénovations : 

  • Clôturer terrain au complet : 2016-2017.
  • toiture refaite bardeaux asphalte noir : septembre 2011.
  • Chambres 5 a été ajoutée dans le sous-sol : 2011.
  • Une salle de bain complète ajoutée : 2011.
  • Une petite pièce de bureau a été ajoutée : 2011.

Visiter, c'est l'adopter!! :)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
169 500 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83,61 m²)
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 5" (4,27 m x 5,92 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 7" (3,38 m x 4,14 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 1" (2,44 m x 3,99 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' 9" (0,91 m x 2,67 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 1" (2,62 m x 3,99 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 3" (1,52 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 8" (4,17 m x 4,17 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' 7" (3,76 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 18' 7" (3,12 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 6' 2" (1,88 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 10' 2" (1,32 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 10' 10" (1,91 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,33 $
340,00 $
Taxes municipales
110,83 $
1 330,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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169 500 $

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N° 824116

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