3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86,96 m²)
Taille du terrain 70x120 pi (21,34x36,58 m)

Remarques du proprio

Coquette, chaleureuse, fonctionnelle, grande luminosité, ... 

  • Caractéristiques personnalisées: aucune perte d'espace, rangement maximisé.                     
  • Cuisine: fenêtre, évier et robinet, îlot presqu'île, tiroirs coulissants, grand garde-manger, céramique.   
  • Ajouts: tablettes coulissantes dans garde-manger, lumières dans garde-robe, thermos bio-énergétiques, thermopompe, échangeur d'air, système de sécurité fonctionnel, clôture, volets.

Rez-de-chaussée: à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine), 2 chambres, salle de bain avec espace de lavage.

Sous-sol: partiellement aménagé, salle familiale, bureau/chambre, atelier/chambre, salle d'eau où sortie installée pour laveuse-sécheuse ou douche, garde-robe de cèdre.

  • Terrain: clôturé, paysagé.                                                                                                                 
  • Agriculture urbaine: potager de fines herbes, mini jardin, arbustes fruitiers, vivaces comestibles.

Extérieur: patio 16' X 20', remise 12' X 16', terrasse coin foyer 14' X 14'.

Stationnement: 4 places + 1 côté cour intérieure.

En face du parc Mon Gîte: quartier paisible et familial, en plein développement et près de nombreux services.

Emplacement stratégique: accès rapide à  la 55 et à la 20, près de tous les services communautaires, municipaux, santé, écoles du primaire au CEGEP, université, loisirs, rivière St-François.

Inclusions:

  • Intérieur: évaluation et rapport Legault et Dubois pour Réno-Climat, thermopompe LG, échangeur d'air Fantech, système de sécurité, aspirateur central + accessoires, luminaires, lave-vaisselle, toiles et vénitiennes, dans l'atelier: tablettes, panneaux perforés, établi.  
  • Extérieur: abri mural Francfort 10' X 12', mini remise sur le patio, foyer.

Exclusions

  • rideaux et pôles, décoration fenêtre salle de bain, effets et biens personnels.

                                                                BIENVENU(E)S ... !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
26x36 pi (7,92x10,97 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 11' 4" (4,42 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 12' 6" (2,54 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 8' (4,42 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 23' 6" (3,81 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
157,23 $
1 886,74 $
Taxes scolaires
39,67 $
476,02 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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