3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 684 pi² (156,45 m²)
Taille du terrain 16 304 pi² (1 514,69 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style contemporain sans voisin arrière . Construction 2012 avec des matériaux de qualité. Située dans le domaine des quatre vents, jeune quartier paisible à proximité des services. (parc, école, épicerie, pharmacie, etc.)

Grand terrain de plus de 16000pi2 cour arrière ensoleillée, orientée vers le sud, sans voisin arrière. Grand patio sur différents paliers

Maison à air ouverte, plafond de 9 pieds, beaucoup d'espaces de rangement, walk-in à l'entrée, foyer au propane, système de chauffage radiant offrant un confort inégalé au rez-de-chaussée, sous-sol et au garage, plinthes électriques avec thermopompe murale au deuxième étage. Large escalier recouvert de bois franc avec garde-corps en verre. Revêtement de plancher en céramique et bois franc en totalité de la maison

Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement permettant un look épuré au quotidien, tiroir avec quincailleries de qualité supérieur, lumières encastrées, plusieurs commodités, dont un walk-in avec congélateur vertical, comptoir-lunch spacieux.

Salle de bain complète au rez-de-chaussée avec douche en céramique. Grande salle de bain au deuxième étage avec coin maquilleuse, douche en céramique, bain podium, beaucoup de rangement. Salle de lavage au sous-sol, chute à linge, possibilité de mettre laveuse sécheuse au deuxième étage ou au red-de-chaussez.  

Trois chambres à l'étage, dont deux avec walk-in. 

Garage attaché avec mezzanine et descente pour le sous-sol.  

Sous-sol partiellement aménagé

Fondation recouverte de membrane Soprema 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 2' 2" (0,66 m x 0,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 1' 1" (3,07 m x 0,33 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
262,85 $
3 154,18 $
Taxes scolaires
56,58 $
678,96 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Chauffage
26,42 $
317,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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N° 879771

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