3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 897,13 pi² (176,25 m²)
Taille du terrain 100x150 pi (30,48x45,72 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété au bord de la rivière Saint-François complètement rénovée lovée dans un écrin de verdure.  La maison et le terrain sont scrupuleusement bien entretenus, l'intérieur décoré avec sobriété et bon goût lui donne un cachet particulier.

Les pièces à aire ouverte aussi bien au premier qu'au deuxième étage créent une étonnante sensation de bien-être et d'espace.  Des grandes fenêtres et une verrière donnent une vue incomparable sur la rivière et une ile boisée. La chambre des maîtres très spacieuse dispose d'un walk-in chauffé de dimensions appréciables.  Un gazébo meublé recouvert de tôle comme la maison ainsi que plusieurs petits coins coquètement aménagés permettent de profiter des plaisirs de l'été à l'abri de la chaleur.

Des sentiers de marche balisés, à proximité donnent accès à des loisirs sains et respectueux de la nature.   De nombreux arbres adultes et des parterres fleuris apportent leur concours au charme incontestable des lieux.

 Terrain enroché _ Zone non- inondable _ Fosse septique Ecoflo _ Gouttières avec pare-feuille

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
287 000 $
Dimensions du bâtiment
3 957 pi² (367,62 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 16' (4,98 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 8' 8" (4,6 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 3" (2,49 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 4" x 21' 8" (6,5 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 11' 10" (7,19 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' 5" (2,87 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 4' (4,98 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 2" (3,43 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 15' 8" (2,49 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 13' 2" (2,67 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 15' 7" (2,67 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 1" x 20' 8" (5,82 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 1" x 10' 3" (7,95 m x 3,12 m)
Plancher : Autre
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 9" x 10' (6,32 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,14 $
625,64 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Taxes municipales
207,10 $
2 485,22 $
Assurances
89,50 $
1 074,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

287 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 848134

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