3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 392 pi² (222,22 m²)
Taille du terrain 20 335 pi² (1 889,18 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison à 2 étages, sur un grand terrain dans la zone navigable de la rivière St-François.

Situé dans un secteur paisible, à proximité d'une épicerie, du centre-ville, de la piste cyclable et d'une école primaire.

Propriété majoritairement rénovée et décorée par une designer. Inclus 3 chambres de bonnes dimensions avec la possibilité d'en ajouter à votre gré au 2e étage ou au sous-sol. 

Très ensoleillée avec cuisine (îlot 4x6 pi), salle à manger et salon à aire ouverte. Le tout, parfait pour recevoir vos convives!

À l'extérieur, la vue remarquable, le patio 30x14 pi et la piscine vous feront apprécier la quiétude du bord de l'eau.

Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 312 pi² (121,89 m²)
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 4" (1,52 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 16' 4" (3,12 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' 4" (2,13 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 8' (0,81 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' 2" (4,27 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 7' 8" (1,32 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 35' (8,53 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 5" x 24' 7" (5 m x 7,49 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 12' 2" (2,29 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
282,63 $
3 391,61 $
Taxes scolaires
88,31 $
1 059,74 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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495 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 762503

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