3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 565 pi² (145,39 m²)
Taille du terrain 65x145 pi (19,81x44,20 m)

Remarques du proprio

Bord de l'eau, partie navigable sur 12 kilomètres. Très belle vue sur la rivière Saint-François et coucher de soleil. MAISON JAMAIS INONDÉE depuis qu'elle est bâtie en 1984 (la maison est 8 pieds plus haut que le niveau de l'eau).

Endroit paisible seulement les gens de la rue qui y circulent

Fondations en béton (pas de sous-sol)

La maison de style champêtre est en bois Malbec et le toit en bardeaux d'asphalte.

La fenestration est en bois et PVC à manivelle.

Système égouts= champs épuration et fosse septique

Eau par la municipalité

Chauffage électrique, plancher radiant au rez-de-chaussée, foyer au gaz propane.

Équipements= Climatiseur mural, aspirateur central, ouvre porte électrique pour garage 

Salle de bain au 1er étage avec bain thermomasseur

Stationnement en pavé uni pouvant accueillir 6 voitures

Le terrain est bordé d'une haie de cèdres de 10 pieds et plus, aménagé

et un quai démontable.

 La cuisine est refaite à neuf en 2014, la salle d'eau en 2018, le cabanon extérieur en 2017 et la terrasse en 2017 et ainsi que certains murs en ardoise à l'intérieur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
38x38 pi (11,58x11,58 m)
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plomberie
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 21' 8" (3,53 m x 6,6 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 5" (2,13 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' 2" (7,62 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 5" (2,77 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 9" x 13' 6" (6,63 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 1" (3,86 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 20' (3,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,63 $
3 379,57 $
Électricité
237,50 $
2 850,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 855231

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