4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,008 pi² (93,65 m²)
Taille du terrain 9,378,9 pi² (871,33 m²)

Remarques du proprio

Belle maison dans secteur prisé et recherché près de la ville avec grand garage, grand terrain, grand cabanon et toiture en tôle très récente. Sans voisin arrière ! Choix ideal pour artisan, jeune entrepreneur, ou travailleur autonome qui rentabilisera le garage comme lieu de travail ce qui fut le cas pour moi et me permis de payer la maison et autres frais (taxes, assurances, entretien et ameliorations) 

  • Sans voisins arrière.
  • Terrain d'une superficie de 9 378 pi².
  • Grand garage 32' x 20' très bien isolé, chauffage électrique.
  • Grand abri à bois à l'arrière du garage de 17,5' x 10'.
  • Grand patio en bois traité de 16' x 12'.
  • Aménagement paysager et arbres matures, possibilité de faire un très grand potager.
  • Remise spacieuse de 16,3' x 10,3' avec électricité.
  • Plafond cathédrale d'une hauteur de 11,3' dans le salon.
  • Climatiseur mural installé en 2008.
  • Piste cyclable juste en face.
  • Foyer dans le salon pour un grand confort et une ambiance d'hiver agréable et reposante.
  • À 5 minutes de voiture de : Tigre Géant, boucherie, caisse populaire, stations service, restaurants, pharmacies, et cliniques médicales.
  • À 10 minutes de voiture des épiceries IGA et Maxi, ainsi que des terrains de golf Monty et Hériot.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
179 500 $
Dimensions du bâtiment
1,008 pi² (93,65 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Granit
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 2" (1,22 m x 2,18 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 14' 2" (3,07 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 2" (4,32 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 2" (3,56 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 11' 6" (5,23 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 12' 2" (4,22 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 13' 4" (4,22 m x 4,06 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
165,83 $
1 990,00 $
Taxes scolaires
50,53 $
606,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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