4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 011 pi² (279,73 m²)
Taille du terrain 24 304 pi² (2 257,92 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages/4 chambres à coucher sur le même étage (2e) dans un secteur recherché.

  • Maison chaleureuse en bois au cachet unique... Grand terrain aménagé, bien entretenu avec arbres et arbustes matures.
  • Spa, piscine creusée et chauffée entourée de béton estampé, grande terrasse intime et gazebo, cabanon de piscine (électricité, eau et toilette) espace jardin longeant la piscine. 
  • Garage double complètement aménagé avec plancher chauffant ainsi qu'un autre garage détaché, non fini avec poêle à bois et atelier sur un terrain de 25 000 pieds carrés.
  • Ce n'est pas l'espace qui manque dans cette propriété, car tout est pensé pour ce qui est du rangement!!!
  • Système de chauffage géothermique pour confort optimal. Plancher chauffant et système à air pulsé. Système d'alarme relié à la centrale. Température de la maison réglable à distance via wifi. Système de filtration d'eau.
  • Très grand salon et belle salle de jeux très éclairés avec plancher de liège et deux grands garde-robes dont un en cèdre. Cette pièce peut convenir parfaitement pour y installer une garderie ou un espace de professionnel (ex. : Coiffure/esthétique).
  • Un immense walk-in relie l'entrée principale au garage. Belle grande salle de lavage bien aménagée pour le bricolage et couture. La quatrième chambre a été convertie en très grand walk-in mais peut facilement redevenir une chambre.
  • Beaucoup d'inclusions possibles.
  • La chambre des maîtres est complètement à l'écart du reste de la maison avec un foyer et un beau coin détente.
  • Une des chambres inclut une salle d'eau pratique, un coin lucarne et donne également accès à la mezzanine qui surplombe le salon et donne une vue incroyable.
  • La cuisine est conviviale et fonctionnelle avec sa grande banquette sur trois côtés, ses comptoirs en quartz et sa finition de qualité.
  • Près de toutes les commodités et en bordure de la piste cyclable. Près de la marina et de l'aéroport. Possibilité de louer un espace réservé ($$$) pour bateau à la marina qui se situe très près de la résidence.

Propriété bien entretenue et confortable.

Inclusions possibles : Spa, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, table de la salle à manger et banc, luminaires, stores et rideaux, et articles de jardinage, gazebo, BBQ, ensemble de patio, parasol... et encore plus!!!

Possibilité de prendre possession rapidement si désiré...

PRIX SOUS L'ÉVALUATION

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
1 850 pi² (171,87 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Liège
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Géothermique
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 10' 8" (5,94 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 4' (2,01 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 3" (1,83 m x 0,99 m)
Plancher : Liège
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 20' 6" (5,64 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 24' (8,53 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' 9" (5,79 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 14' 7" (5,94 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 7' (5,64 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 7" x 16' (6,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 3' (4,27 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,92 $
3 467,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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439 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 848146

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