3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 768 pi² (164,25 m²)
Taille du terrain 31 719 pi² (2 946,79 m²)

Remarques du proprio

Maison rustique :

Grande propriété avec beaucoup de potentiel.

Vue panoramique. Construction récente (2007).

Spa extérieur avec vue sur la rivière.

Accès à la rivière (baignade, pêche, kayac, etc.)

Maisonnette indépendante quatre saisons (20'x 8').   

À l'intérieur de la maison :

Au RDC :

Plancher chauffant sur toute la surface. Céramique de qualité (12''x 12'').

Plafond de bois massif : poutres et solives de pruche naturelles apparentes.

Large foyer encastré (75 % combustion lente).

2e étage :

Très ensoleillé.

Plancher de pin blanc (larges planches, épaisseur 2''). Portes intérieures en bois (largeur 36'').

Balcon (6' x 8').

Finition extérieure :

Revêtement en planches de pruche naturelle superposées, sans entretien. Toit en acier galvanisé, peinture cuite noire (garantie 25 ans).

Grand terrain sur 2 paliers. 

Variété d'arbres matures et aménagement paysager.

 

À 15 minutes des commodités, 1/2 h de Drummondville et 1 h 1/2 de Montréal.

Près des autoroutes, 10 min route 55 et 20 min autoroute Jean Lesage.

Un endroit sécuritaire, confortable, paisible et inspirant !

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
294 000 $
Dimensions du bâtiment
884 pi² (82,13 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Congélateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 10' 6" (1,3 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 21' 6" (1,52 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 10' (1,75 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 21' 6" (2,82 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 24' 6" (3,35 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 18' (1,37 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 14' 6" (2,13 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' 6" (2,13 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
165,45 $
1 985,36 $
Taxes scolaires
41,99 $
503,87 $
Électricité
99,30 $
1 191,63 $
Assurances
81,76 $
981,12 $
Chauffage
107,70 $
1 292,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

294 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 804571

Prix révisé
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