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3 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 668.47x0 pi (1 422.95x0 m)

Remarques du proprio

Maison à revenus bien située (3 1/2 au rez-de-chaussée,4 1/2  à l'étage; 11 1/2 du côté du propriétaire ; possibilités : quadruplex en divisant le 11 1/2, bi-générationnel, tri-générationnel, bureau, etc. Stationnement: 2 en avant et 4 en arrière. Électricité: locataires. Côté proprio (11 pièces + 2 salles de bain + 1 toilette séparée): libre actuellement.  Aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le vivoir. Poêle (plaque), four encastré, lave-vaisselle, balayeuse centrale inclus. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain paysager (tilleul, érable, chêne, robinier, épinette, haie de cèdres, etc). Grand garage donnant sur la rue  arrière: 2 portes. Cabanon (4' X 8') pour les locataires. Toit en tôle refait en 2021. Toit en bardeau d'asphalte (2011). 2 réservoirs d'eau chaude: location Hydro-solution. Celui du proprio: dans les normes.

Préautorisation hypothécaire requise pour la visite sur rendez-vous.

Préqualification hypothécaire requise.

Agents immobiliers non bienvenus

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
410 000 $
Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
2 385 pi² (221.57 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
71 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
196 000 $
Année de taxation
2022
2 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' (2,62 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' (3,84 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 12' (2,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' 6" (1,07 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 5" (2,34 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 27' 6" (6,1 m x 8,38 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 8" (2,13 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 42' (6,1 m x 12,8 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 26' (9,14 m x 7,92 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,33 $
244,00 $
Taxes municipales
286,68 $
3 440,10 $
Électricité
171,25 $
2 055,00 $
Taxes d'eau
33,75 $
405,00 $
Assurances
120,17 $
1 442,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
925,00 $
11 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Triplex à vendre

2515, boulevard Mercure

Drummondville (St-Nicéphore) Centre-du-Québec

N° 1016978

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-563-5691

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.