Charmante petite maison située sur un magnifique terrain de 1/2 acre! Magnifique vue dégagée et couchers de soleil sur les collines à l'avant (le terrain en face est zoné vert, donc aucune maison en avant). On y trouve une belle rangée d'érables argentés matures et plusieurs jeunes arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, petits fruits). Le coin est tranquille, un peu en dehors du coeur du village.

Maison construite en 1940, bien entretenue, dans laquelle le bois occupe une belle place. On y trouve 2 chambres, 1 salle de bain (bain-douche) et une salle d'eau. À noter que les plafonds sont bas sur les 2 étages (moins de 7 pieds). On y trouve aussi un sous-sol. Bien que non habitable (les plafonds font environ 5 pieds de haut), il est parfait pour du rangement et pour accueillir tout ce qui est utilitaire (fournaise électrique pour le chauffage, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et panneau électrique).

Grand cabanon à l'extérieur de la maison (22 pieds x 14 pieds).

Travaux importants effectués depuis 5 ans :

• Remplacement de toutes les portes et fenêtres (triple vitrage)
• Isolation de l'entretoit à la cellulose
• Isolation du sous-sol à l'uréthane

Ces travaux permettent d'avoir une maison qui respire tout en étant maintenant relativement peu coûteuse en énergie (1 500$ / année pour chauffage et électricité).

Maison qui est reliée à l'aqueduc et aux égoûts de la municipalité.

Plusieurs services à proximité : épicerie, pharmacie, école primaire, restaurants, aréna, parcs, terrains de sport, sentiers de marche, rivières et espaces en nature. Ham-Nord et sa région offrent un endroit à la fois connecté à la nature et dynamique, près de villes d'une certaine taille (à 30 minutes de Victoriaville et à 1 h de Sherbrooke).

Maison parfaite pour un premier acheteur, personne seule, couple, petite famille ou retraités.