2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 899 pi² (83.52 m²)
Taille du terrain 13,454.55 pi² (1,249.97 m²)

Remarques du proprio

Localité Inverness (Chaudières Appalaches). Construite en 2000, finition extérieure en Canexel couleur Acadia. Résidence dans un endroit bucolique avec vue panoramique sur le lac Joseph et montagne.  Superbe région pour les amateurs de motoneige et de VTT.

À une vingtaine de minutes de Thetford Mines et de Plessisville et une heure de Québec.

Certificat de localisation et arpentage à date. Terrain sans servitude. Propriété clé en main qui a fait l'objet d'une maintenance rigoureuse. Je suis la seule occupante et propriétaire depuis l'année de sa construction.

Rénovations:

  • La toiture en acier émaillée refaite en 2016.
  • La galerie d'accès, au niveau du stationnement a été agrandie en 2016, en matériaux composite.
  • La galerie en façade de la maison a été agrandie dans la même année au profit d'un patio donnant accès directement à la cuisine.Cette section est recouverte d'une membrane de vinyle en PVC extrêmement durable.
  • La baignoire autoportante de la salle de bain au premier étage a été installée en 2017.
  • Un deuxième patio extérieure au rez-de-chaussée en tuiles de béton face à la piscine (toile neuve, 8 ans)
  • Robinetterie neuve à chaque sortie d'eau, en 2018, (de très bonne qualité).

Chauffage:

  • Électrique (Plinthes et convectair).
  • Thermopompe TCL installé en 2018.
  • Double opération climatisation et chauffage.               
  • Un foyer au bois au 1er étage.
  • Un poêle (alimentation au bois) à combustion lente au rez-de-chaussée avec cheminées indépendantes, en acier inoxydable, ramonage fait annuellement.

Services

  • Puit de surface avec une qualité d'eau potable exceptionnelle.
  • Fosse septique de 750 gallons avec champ d'épuration conforme.
  • Vidange faite tous les deux ans depuis son installation.
  • Réservoir d'eau chaude 40 gallons, changé en 2015.
  • Panneau électrique, entrée 200 Amps.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
255 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Évaluation municipale
162 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle
  • Céramique flottante

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 2" (2,49 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 5" (2,13 m x 1,96 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 25' 9" (3,81 m x 7,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 20' 3" (3,18 m x 6,17 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 13' (4,93 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 000 $

Bungalow à vendre

2037, route du Lac-Joseph

Inverness Centre-du-Québec

N° 816627

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire