4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,324 pi² (308,81 m²)
Taille du terrain 46,000 pi² (4,273,54 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison ou chalet de luxe unique en son genre incluant un spa de 18 pieds intérieur, sur le bord du Lac Joseph à Inverness, 55 min des Ponts de Québec. Entre Thetford-Mines et Plessisseville. Idéale pour les balades en bateaux, motomarines, sports nautiques, pédalo, canoe, kayak et même la pêche sur 10km de long. En hiver, motoneige, 4 roues, raquettes, ski de fond etc.

Grand terrain de 46000 pieds carrés avec grande terrasse et spa de nage intérieur de 18 pieds. Un style ''villa'' exclusive au Québec!

De plus, fenestrations abondantes, garage en façade du lac, grand foyer en pierre, quai flottant neuf en structure d'aluminium sans entretien de 56 pieds par 6 pieds d'une valeur de 20 000$. 

Et pour finir la journée, une magnifique couchée de soleil digne des pays tropicaux. Ce coins a même son propre microclimat souvent quelques degrés de plus que Québec, incroyable, un vrai oasis paradisiaque.

Travaux depuis l'achat en 2012 du propriété: compléter sous-sol, rajout du verrière 4 saisons avec spa de nage, total plus de 100 000$. 

Depuis la prise des photos DuProprio, le dessus de la terrasse a été remplacé par l'époxy ainsi que toutes surfaces en béton extérieur incluant le garage. De plus, le resurfaçage du comptoir de cuisine qui permet un meilleur entretien.

 Inclusion: Quai flottant, frigidaire, poêle, lave-vaisselle, les stores aux fenêtres, certains extras et sans oublier le magnifique spa de nage de 18 pieds( 2 bassins indépendants, la temperature de l'eau peut être différent pour une meilleure économie)

Tout est Négociable!

NB: Si vous n'êtes pas familier avec Du Proprio, sachez que le processus d'offre et contre-offre peut être administré par un notaire ou directement avec les propriétaires. 

N'Hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite. 

Merci de votre intérêt!

Eric et Shobana 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
494 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 15' (8,53 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 32' (5,49 m x 9,75 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Verrière
Étage : Inférieur
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,25 $
3 339,00 $
Électricité
499,58 $
5 995,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

494 500 $

Maison à paliers multiples à vendre

159, chemin de la Seigneurie

Inverness Centre-du-Québec

N° 706166

Bord de l'eau
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