4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 324 pi² (308,81 m²)
Taille du terrain 46 000 pi² (4 273,54 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison ou chalet de luxe unique en son genre incluant un spa de 18 pieds intérieur, sur le bord du Lac Joseph à Inverness, 55 min des Ponts de Québec. Entre Thetford-Mines et Plessisseville. Idéale pour les balades en bateaux, motomarines, sports nautiques, pédalo, canoe, kayak et même la pêche sur 10km de long. En hiver, motoneige, 4 roues, raquettes, ski de fond etc.

Grand terrain de 46000 pieds carrés avec grande terrasse et spa de nage intérieur de 18 pieds. Un style ''villa'' exclusive au Québec!

De plus, fenestrations abondantes, garage en façade du lac, grand foyer en pierre, quai flottant neuf en structure d'aluminium sans entretien de 56 pieds par 6 pieds d'une valeur de 20 000$. 

Et pour finir la journée, une magnifique couchée de soleil digne des pays tropicaux. Ce coins a même son propre microclimat souvent quelques degrés de plus que Québec, incroyable, un vrai oasis paradisiaque.

Travaux depuis l'achat en 2012 du propriété: compléter sous-sol, rajout du verrière 4 saisons avec spa de nage, total plus de 100 000$. 

Depuis la prise des photos DuProprio, le dessus de la terrasse a été remplacé par l'époxy ainsi que toutes surfaces en béton extérieur incluant le garage. De plus, le resurfaçage du comptoir de cuisine qui permet un meilleur entretien.

 Inclusion: Quai flottant, frigidaire, poêle, lave-vaisselle, les stores aux fenêtres, certains extras et sans oublier le magnifique spa de nage de 18 pieds( 2 bassins indépendants, la temperature de l'eau peut être différent pour une meilleure économie)

Tout est Négociable!

NB: Si vous n'êtes pas familier avec Du Proprio, sachez que le processus d'offre et contre-offre peut être administré par un notaire ou directement avec les propriétaires. 

N'Hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite. 

Merci de votre intérêt!

Eric et Shobana 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
494 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 15' (8,53 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 32' (5,49 m x 9,75 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Verrière
Étage : Inférieur
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,25 $
3 339,00 $
Électricité
499,58 $
5 995,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

494 500 $

Maison à paliers multiples à vendre

159, chemin de la Seigneurie

Inverness Centre-du-Québec

N° 706166

Bord de l'eau
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