4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 117,03 m² (1 259,70 pi²)
Taille du terrain 1 591,73 m² (17 133,24 pi²)

Remarques du proprio

Idéale pour la famille, elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau.

La verrière est un petit bijou. Un foyer au propane y est installé, rendant propice la détente tout en temps.

On y trouve de plus une vue imprenable de la cour arrière superbement paysagée (bassin-fontaine, arbres fruitiers, potager et piscine hors terre).

Aucun voisin à l'arrière : la cour donne sur une terre agricole.

Vous serez charmés par la beauté des lieux.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
166,75 m² (1 794,88 pi²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 22' 11" (5,26 m x 6,99 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 1" (2,03 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 22' 5" (3,76 m x 6,83 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 10" (2,64 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 17' 10" (4,17 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 9" (3,51 m x 4,8 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 13' (2,24 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 15' 4" (3,3 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 4" (1,83 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 23' 6" (5,26 m x 7,16 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 16' 4" (3,81 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 19' 4" x 11' 8" (5,89 m x 3,56 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,50 $
2 022,01 $
Taxes scolaires
48,30 $
579,62 $
Électricité
246,64 $
2 959,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

378, boulevard Marie-Victorin

Kingsey Falls Centre-du-Québec

N° 822845

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