2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 50 000 pi² (4 645,15 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX ! À QUI LA CHANCE ? 

Maison Centenaire, havre de paix situé au Centre du Québec, à mi-chemin entre Montréal et Québec. Petit paradis sur le bord d'un lac privé dans un environnement calme et paisible.

Cette propriété centenaire a été rénovée entièrement à l'intérieur et à l'extérieur. L'intérieur est maintenant à aire ouverte et on y trouve un superbe foyer de pierre et un poêle à combustion lente qui divisent la salle à manger et le salon. 2 chambres à coucher mais possibilité d'une 3 em.

Sur le magnifique terrain de 50,000 p2, en plus du lac, se trouvent un gazebo et ses accessoires, une cascade d'eau, de nombreux arbres et superbes fleurs qui entourent la propriété et le lac. De nombreux canards sauvages viennent à chaque printemps se réfugier sur l'île au milieu du lac et y demeurent tout l'été. La propriété se trouve dans une rue sans issue permettant des randonnées pédestres ou à bicyclette. Vous pouvez également faire des randonnées en véhicule tout-terrain dans les différents sentiers environnants.

Bienvenue dans notre petit paradis. La visite de cette propriété et de son environnement va vous démontrer une qualité de vie et ce à un coût de vie à prix très raisonnable.

Possibilité de plusieurs inclus. 

                                      *Communiquez avec nous par courriel svp.

Occupation rapide. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
144 000 $
Dimensions du bâtiment
1 472 pi² (136,75 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
82,92 $
995,00 $
Taxes scolaires
21,67 $
260,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

144 000 $

Maison 2 étages à vendre

762, rue de l'Église

Lemieux Centre-du-Québec

N° 746650

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