3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 49,1x27,1 pi (14,97x8,26 m)
Taille du terrain 335x180 pi (102,11x54,86 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété riveraine (construction 2014, clé en main), implantée sur un vaste terrain + 32 000 pi2 et bien aménagé, située à quelques minutes de l'autoroute 20, 30 minutes de Trois-Rivières, Victoriaville et Drummondville et 50 minutes de Québec.  

Fenestration abondante offrant beaucoup de clarté et soleil avec vue imprenable sur la cour arrière et la rivière Bécancour. Salon et salle à manger à aire ouverte, plafond cathédrale et poutres de bois apparentes avec cuisine et grand îlot/comptoir.

Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in; salle de bain et douche vitrée; bureau pour télétravail avec réseau cellulaire fibre optique.

Sous-sol aménagé, une chambre à coucher et une salle de séjour; aire d'entrainement, salle de lavage et très grand espace de rangement (13' x 20').

Grand garage double chauffé attenant à la maison (2 portes télécommandées); solarium entièrement vitré (spa et sauna).

Particularités:

  • Thermopompe centrale 3T
  • Chauffage et climatisation
  • Fournaise à air soufflé avec filtre électronique
  • Boîte électrique 200 amp
  • Poêle à bois
  • Puits artésien et fosse septique conformes
  • Portail télécommandé
  • Entrée asphaltée
  • 6 stationnements extérieurs
  • Deux garages additionnels (30' x 14'),
  • Un atelier
  • Une serre
  • Un terrain entièrement clôturé de cèdres matures,
  • Descente à la rivière canot/kayak
  • Aménagement paysager complété
  • Arbres fruitiers
  • Alimentation d'eau pour jardin     
  • Solarium (13' x 20')

Proximité:

  • 5 minutes du village
  • Écoles primaire et secondaire
  • CPE
  • Clinique médicale
  • Services de répondants 911
  • Activités plein air

Possibilité d'achats additionnels : mobiliers intérieurs, électroménagers, meubles patio, tracteur (pelle, gazon, terrière), remorque, motoculteur, déchiqueteur-émondeuse, tondeuse, souffleur à neige, accessoires de jardinage, outillages multiples (banc de scie, scie radiale, etc.) et plusieurs autres articles disponibles.

Pour plus amples informations, veuillez nous contacter:

DENIS LEROUX, (819) 740-4454, denler59@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Solarium
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
75,1x27,1 pi (22,89x8,26 m)
Évaluation municipale
224 120 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Porte jumelle & jardin
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 1" (2,44 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 13' (4,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 4" x 24' 8" (7,72 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 2" (3,68 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' (4,29 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 13' (5,64 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 7" x 11' 10" (6,27 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 9" (3,86 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 12' 6" (6,15 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 8' 7" (3,99 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' 10" (2,57 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 12' 6" (7,77 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 35' x 40' (10,67 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 35' x 12' (10,67 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Verrière
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 45' (3,96 m x 13,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,26 $
2 547,10 $
Taxes scolaires
42,50 $
510,00 $
Électricité
195,75 $
2 349,00 $
Assurances
175,92 $
2 111,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Bungalow à vendre

649, rang de la Rivière

Maddington Centre-du-Québec

N° 886006

Solarium
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