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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 775.00 pi² (72 m²)
Taille du terrain 12,804.75 pi² (1,189.6 m²)

Remarques du proprio

Vente pour bricoleur.

Maison / chalet à vendre avec petites rénovations à effectuer à 10 minutes de Joliette située dans un secteur paisible au bord de la rivière L'Assomption. (Terrain sans risque d'inondation). 

Terrain de 1189.600 mètre carré avec un grand garage en 2 parties de 26' x 28' et 14' x 20'.

La maison ayant un plafond cathédrale, possède 2 chambres à coucher, une salle de bain, un salon et une cuisine à aire ouverte. Cuisine avec porte jardin donnant sur un patio refait en neuf en 2019 bordé d'une piscine hors terre de 18'.

Possibilité d'installer la laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Balayeuse centrale et système de chauffage à air chaud. 

La cour avant est asphaltée et a 7 places de stationnement.

La cour arrière offre de l'intimité. Beau foyer en brique pour apprécier les belles soirées d'été. Des sentiers de VTT et de motoneiges sont à proximité.

Travail d'amélioration à effectuer:  Le toit est dut pour être refait et ré-isoler. Reste aussi la rampe de la galerie a terminer.

Les frais d'entretien du chemin sont inclus dans les taxes municipales. (NOTE:  Sur le compte de taxes 2020, il y a des frais de 900$ déjà payé pour avoir fait asphalter une partie du chemin du domaine privé, mais le coût réel des prochains versements pour l'entretien du chemin sur les taxes municipales sera d'environ 250 $ à l'avenir.)

Les inclus:  luminaires, stores, 3 bancs pour l'îlot, aspirateur central, accessoires pour piscine.

Les exclus: le support de chaudrons au-dessus de l'îlot (il appartient au locataire), il sera remplacé par sa fixture originale.

Le prix demandé est de 155 000$ OU faites-moi une offre raisonnable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
155 000 $
Dimensions du bâtiment
27x29 pi (8.23x8.84 m)
Évaluation municipale
172 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

155 000 $

Bungalow à vendre

5860, chemin de la Presqu'ile

ND-de-Lourdes Centre-du-Québec

N° 911269

Sous l'évaluation
Contactez le propriétaire
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