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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 8 400 pi² (780.39 m²)

Remarques du proprio

La campagne à deux pas de la ville. Superbe maison modulaire entièrement rénovée sur un grand terrain avec spa et verrière. Arbres matures et grande terrasse pour profiter du charme de la nature. Dégustez votre café matinal au chant des oiseaux et des visites impromptues des tamias et écureuils du voisinage. Vous rêvez d'oeufs frais pour déjeuner? C'est l'endroit idéal pour élever vos poules pondeuses. Cultivez vos fruits et légumes dans le petit potager à l'arrière de la maison. Imaginez vous prélasser le soir dans votre spa en observant les étoiles, et ce durant toute l'année grâce au solarium vitré.

- Magnifiques planchers de bois franc

- Comptoirs de cuisine en granite et acacia

- Évier double en granite

- Grande fenestration assurant une luminosité toute la journée

- Salle de bain rénovée avec lumière chauffante

- Salle de lavage séparée

- Chambre des maîtres de style champêtre

- Aire ouverte et beaucoup de boiseries

- Deux remises extérieures

- Services d'aqueduc et égouts municipaux

Rénovations : Isolation complète du plancher au plafond; toiture (2019); solarium vitré (2019); portes intérieures et extérieures; galeries (2020); terrasse 21 x 21 (2019); chauffe-eau (2020); thermopompe (2017); revêtement extérieur (2017); plomberie; électricité 200 ampères; cuisine, salon, salle de bain et chambre des maîtres (2020); planchers de bois franc (2020).

Parlons emplacement :

La propriété est située à 7 minutes du pont Laviolette. La ville de Nicolet est très dynamique. On y retrouve de tout pour les activités extérieures : marina, rivière tranquille pour pratiquer les sports nautiques tels que pédalo (inclus dans la vente), paddle board, motomarine, voile, bateau, pêche (descente de bateau gratuite); sentier de motoneige au bout de la rue; piste cyclable; passerelle au parc éco-maritime de l'Anse-du-Port; marche au bord du fleuve Saint-Laurent.

Pour les activités intérieures, vous retrouverez : le centre de sport de l'École nationale de police du Québec et le Musée des cultures du monde.

Pour les enfants : écoles primaires, secondaires, d'agriculture, garderies, parcs, camps de jour.

Pour le magasinage : Canadian Tire, SAQ, épiceries, pharmacies, BMR, Dollarama, kiosque de fruits et légumes, centre jardin, etc.

Pour les services divers : hôpital, CLSC, optométriste, Banque Nationale, Caisse Desjardins, Postes Canada, SAAQ.

Et pour notre plaisir personnel plusieurs restaurants dont Mc Donald, Stratos, Tim Horton, Subway.

La cause de la vente est une réorientation professionnelle dans une autre région.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
134 000 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 7" (2,62 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 7' 3" (3,4 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 5' (2,62 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 5' (2,62 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 21' (3,4 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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134 000 $

Maison modulaire à vendre

N° 949964

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
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