2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,062 pi² (191.57 m²)
Taille du terrain 42,753.82 pi² (3,971.96 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette superbe résidence haut de gamme située dans un quartier paisible de Nicolet, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité sur un terrain de 300 pieds donnant sur le fleuve avec ses beaux couchers de soleil.

Surface habitable de 2 200 pieds carrés comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain. Recouvrement fibrociment avec une fondation en béton coulé.

Cuisine, salle à manger et séjour à aire ouverte offrant une superbe vue sur le Saint-Laurent et les bateaux qui y passent et ses magnifiques couchers de soleil.

La cuisine est équipée avec des matériaux de qualité, comptoir en granit et armoires en bois franc

Une cuisine d'été extérieure munie d'un BBQ, d'un évier, électricité et eau chaude vous permettra de profiter des beaux jours de la saison.

Venez profiter de la piscine creusée, clôturée et chauffée par une thermopompe.

Peuvent aussi être vendus: le tracteur à gazon, tondeuse et outils de jardinage dans la remise.

Cette résidence allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. 

Une opportunité à ne pas manquer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
890 000 $
Dimensions du bâtiment
72.67x26.31 pi (22.15x8.02 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 8" (3,4 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 17' 2" (3,61 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 14' 6" (2,29 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 6" (1,6 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 25' 3" (5,33 m x 7,7 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' 8" x 26' 6" (8,13 m x 8,08 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

890 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

3925 chemin du Fleuve Est Nicolet Centre-du-Québec

N° 1092169

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-293-7767

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.