4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,952 pi² (181,35 m²)
Taille du terrain 13,176 pi² (1,224,09 m²)

Remarques du proprio

 RARE-UNIQUE-INCROYABLE... Maison spacieuse clé en main, entretenue, chaleureuse, et d'un confort soigné, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Quartier tranquille et familial, bordée par la piste cyclable, sans voisin à l'avant et à l'arrière. Dans un rond-point pour la tranquillité et la sécurité et à distance de marche des principaux services : Écoles, garderies, parc, supermarchés, commerces, cliniques médicales, etc.

Au rez-de-chaussée de cette résidence, vous retrouvez un spacieux salon bien éclairé avec foyer au gaz propane et vue sur un îlot de verdure; la salle à manger avec vue sur le boisé et la piste cyclable à quelques mètres; une cuisine très fonctionnelle avec des armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement, comptoir-lunch, dosseret en pâte de verre, éclairage D.E.L.; un coin lavage et une salle d'eau.

À l'étage vous avez 3 chambres de très bonnes dimensions, dont la principale avec fenêtre en baie et une salle de bain complète avec bain en coin et douche indépendante en céramique. 

À mi-étage, au-dessus du garage, se trouve une vaste pièce avec vue à l'avant et à l'arrière, pièce servant actuellement de salle de jeux et de salle de séjour. Plusieurs vocations sont possibles pour cette pièce, comme une chambre supplémentaire.

Le sous-sol est aménagé avec une grande salle d'entraînement, une 4ième chambre à coucher, un atelier, une salle d'eau et un espace de rangement.

Un vaste garage double chauffé, avec finition intérieure en vinyle, est attenant à la maison. Un très grand cabanon-garage de deux étages se trouve à la cour arrière et peut permettre le rangement d'un véhicule automobile, VTT, moto, motoneige, tracteur à jardin ou autre.

La cour arrière est très spacieuse, intime et fort invitante. Vous y trouverez outre le cabanon-garage, le coin piscine, avec une magnifique piscine creusée au sel, chauffée et éclairée; le coin gazebo aménagé sur une terrasse en pavé uni; l'espace foyer dans un autre coin de la cour et de nombreux aménagements paysagers. Vous avez de plus un accès directement à la piste cyclable à partir de la cour arrière.

Une panoplie de caractéristiques rendent la vie agréable dans cette maison, entre autres : Trois thermopompes murales, un échangeur d'air, un système d'alarme relié à une centrale de surveillance, un système de vacuum central avec boyau rétractable dans les murs, etc. Que dire enfin de la qualité de construction de cette maison avec ses planchers de céramique comportant de nombreux détails de finition, ses planchers flottants de très haute qualité et nécessitant peu d'entretien et ses nombreuses boiseries.

Voilà un portrait de notre chaleureuse demeure, appelez-nous pour une visite afin d'en connaître davantage. 

Au plaisir de vous rencontrer,

 

Marie-Pierre

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
3,418 pi² (317,54 m²)
Évaluation municipale
413 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 24' 8" (7,01 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 8' (0,97 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 16' 5" (3,84 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 4" (2,77 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 7" (3,84 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 24' 8" (3,45 m x 7,52 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 14' 3" (3,91 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
421,27 $
5 055,20 $
Taxes scolaires
95,04 $
1 140,43 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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