5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 754,51 pi² (163,00 m²)
Taille du terrain 11 413 pi² (1 060,30 m²)

Remarques du proprio

Disponible seulement en 2021. Acheteurs sérieux seulement. Construction solide sur une rue privée sans issue. Bain-douche et céramique à l'étage (juin 2016). Réservoir d'eau chaude Reihm 60 gallons (juin 2016). Climatiseur Hurricane 12 000 BTU avec compresseur, climatise ou chauffe (juin 2016). Aspirateur central acheté en décembre 2017. Toutes les fenêtres ont été changées en 2013. Celles du salon sont triples. La toiture a été refaite en 2010 avec garantie 30 ans. La remise est isolée et chauffée. Il y a une entrée et un trottoir jusqu'à l'arrière de la maison en pavé uni. Le superbe aménagement de pierres accueille déjà plusieurs vivaces. Cette maison est située tout près de l'institut de Police et d'une piste cyclable menant vers les écoles primaire et secondaire, et épiceries.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
189 900 $
Dimensions du bâtiment
1 184 pi² (110,00 m²)
Évaluation municipale
195 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 10' 10" (1,55 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 10" (3,2 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 13' 6" (4,52 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 6" (3,25 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' 6" (2,13 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 14' (6,65 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,67 $
2 612,00 $
Taxes scolaires
47,92 $
575,00 $
Électricité
156,67 $
1 880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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