13 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Bonjour les acheteurs.

Avec un revenue $49,180.11  pour l'année 2019

et possibilité d'augmenter votre revenue de $10,000.00 et plus très facilement. 

L'immeuble de 6 logements a été rénové, 98 % des fenêtres ont été changées.

Électricité et la plomberie ont été refaites à neuf.

Les armoires de cuisine et de la salle de bain ont été refaites à neuf.

Une partie du toit a été refait à neuf.

Si vous avez des questions?

Communiquez avec Bertrand Gauthier

Cell : 1-819-380-8181

Courriel : bgauthier5959@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
419 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1937
Dimensions du bâtiment
6 000 pi² (557.42 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
6
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
62 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
339 900 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
296 000 $
1 1/2
1
4 1/2
3
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
13
Loft(s)
1
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Main floor
Dimensions : 35' x 31' (10,67 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Main floor
Dimensions : 42' 7" x 13' 5" (12,98 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Main floor
Dimensions : 48' x 31' (14,63 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Main floor
Dimensions : 42' 3" x 98' 4" (12,88 m x 29,97 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Main floor
Dimensions : 19' x 21' (5,79 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique flottante
Sous-sol
Étage : Main floor
Dimensions : 33' 7" x 13' 5" (10,24 m x 4,09 m)
Plancher : Bambou
Appartement
Étage : 1st floor
Dimensions : 84' 5" x 13' 5" (25,73 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1st floor
Dimensions : 84' 5" x 13' 5" (25,73 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
438,62 $
5 263,46 $
Électricité
628,67 $
7 544,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
116,00 $
1 392,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 731,72 $
44 780,61 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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419 000 $

6 unités ou plus à vendre

129, rue de Monseigneur-Signay

Nicolet Centre-du-Québec

N° 885412

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