AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 8 565 pi² (795.71 m²)

Remarques du proprio

Très beau Quadruplex en brique, bien situé et à seulement quelques minutes du Pont Laviolette ! Possibilité de propriétaire occupant.

Immeuble très bien entretenu.

2 x 5 1/2 sur étage complet (1 au s.s et 1 au r.c.) et 2 x 3 1/2 (à l'étage)

Les logements sont très spacieux, particulièrement les 5 1/2, dont celui du rez-de-chaussée, muni d'une plaque Jenn-Air et d'un four encastré, air climatisé murale, espaces de stationnements privés accueillant 4 véhicules, balcon et entrée privée, porte patio et solarium, terrasse intime, très grande remise avec électricité procurant beaucoup d'espace de rangement et la possibilité de bricoler. Une grande portion du terrain est exclusive à ce logement, procurant ainsi une belle intimité !

Les pièces de tous les logements sont très spacieuses et lumineuses. Cuisine, salle-de-bain, chambres...impressionnant !

Les logements sont tous loués et les baux renouvelés jusqu'en juillet 2022.

Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires respectifs (entrées électriques distinctes)

Plusieurs portes et fenêtres changées récemment, ainsi que balcon avant et arrière. Également plusieurs belles améliorations au cours des dernières années, dont les salles de bain et recouvrements de planchers.

Laveuse/sécheuse dans chacun des logements.

Tous les espaces de stationnement sont asphaltés; celui privé sur le côté qui est réservé au logement du rez-de-chaussée ainsi que celui sur l'autre côté de l'immeuble servant aux trois autres locataires.

Cette propriété est située au coeur de toutes les commodités telles que l'École nationale de police du Québec, Écoles secondaire et primaire, CLSC, Épiceries et pharmacies, Clinique médicale, Rivière Nicolet et sentiers boisés favorisant les randonnées pédestres, vélo, ski et raquette.

Excellent investissement !

Belle opportunité de vous installer avec votre famille tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.

Davantage de photos peuvent être envoyées aux personnes intéressées.

Téléphone: 819-698-1080

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1988
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
34 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
276 500 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Installez facilement vos services vous-même avec notre trousse d'auto-installation.

499 000 $

Quadruplex à vendre

477, rue Léocadie-Bourgeois

Nicolet Centre-du-Québec

N° 968834

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire