7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 984 m² (10 591,69 pi²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN - GRANDE maison à REVENU 6 logement et air climatisé au RDC et sous-sol

PRÈS des services. 15 min du pont et à 20 min du Parc Industriel de Bécancour.

Revenu actuel 20,580 $ annuel 

RDC GRAND 6 1/2 appartement du propriétaire

S-sol présentement aménagé en salon d'esthétique (non fonctionnelle) sur 936 pc, peut être transformé en bureau de professionnel (coiffure/comptable/notaire/psychologue, peut aussi être un logement 4 1/2 selon les normes de la municipalité.

  • Une partie du s-sol n'est pas terminé et sert de salle de lavage et de rangement.

 2ième étage

  • 5- 11/2  avec salle de bain privé, cuisinette 
  • 3 tout meublé et 2 semi-meublé, facile à louer. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
258 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
10,2x12,52 m (33,46x41,08 pi)
État général
Excellent
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
201620172019
Évaluation municipale du terrain
38 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
219 400 $
Année de taxation
2019
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' 6" (5,18 m x 5,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Taxes municipales
395,46 $
4 745,49 $
Électricité
375,00 $
4 500,00 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 715,00 $
20 580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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